委托方:（以下简称“甲方q联系地址二邮政编号二电话:受托方:（以下简称“乙方”）法定代表人:住所地:电话:邮政编号^甲、乙叔方经友好协商，依据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方委托乙片分销代理甲方T】项1^事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守］第一条，项目名称和合作方式1,甲方指定乙方为梁道分销方,对甲方位于所开发［】项目（以下简称该项目”）进行渠道分销工作日分销物业可售房源=可售房源共计套（详见附件《销色房届醇认表》）：总律筑面积共约第二条、舍同期限1,本含同期限白年月日至年月日日本合同到期前「如甲乙双方未这成续约一致意见，则按木合同按白动终止姓理。在合同有效期内,除非有法定的或约定的解除事由，双方不得单方面擅终止本合同.第三条、销售价格销倍基价以甲方分阶段所提供并植认的销传价目表为准3合同期内，甲方有权对销售价格进行调整。第四条.合作模式服务模式：甲方委托乙方为本项目分销渠道代理电商.乙方将组成渠道团队进驻伟楼处'不参与案场正常接电接访,乙方整合自有的线上媒体资源和线下经纪门店.客户升发案道，为案场长期输送客户.人员框架：项目经理常驻场主管名，第五条,服务费用标准乙方所推荐客户签约成功并满足成交条件，乙方在推荐客户认购后筌约前向推荐客户收取电商费用：（具体的对外包装径甲将根据案场执行政策进行及时调整九第六条,客户归属确认乙方客户资源的确认方式：对接流程参考《客户对接确认流程》（格式详见附件一九乙方客户归属判定依据以录入甲方客户管理系统中的客户录入时间顺序为准.客户保护期Hu客户由乙方销害人员或乙方委托的专项工作小组成员带领至甲方项目案场「并填写《推荐客户到访确认单》（格式详见附件:工在提交甲&书面确认后，可作为核定乙方客户资源的依据.《推荐客户到访祸认单》中的客户在其他联系人一栏中填写的人员在甲方成交.甲方同样确认此客源有效.客户的直系亲属【如夫妻，父母，子女）均视为同一组客户.客户归首先进行客户管理系统录入一方所有，若乙方推荐客户在签计《商品房现房买垂合同》或甲方确认的草签合同时更名(仅限客户直系亲属，如：父母、子女、配偶'不因更名而影响业绩的认定，仍视为乙方推荐客户并计入乙方业绩，回不重复计取渠道分销佣金.乙方推荐的客户同时满足以下条件，则视为乙方推荐成功』(1)乙方推荐的客户，殖写客户确认单并经甲方确认；(21客户签订正式的《北京市商品房现房买卖合同》或甲方确认的草签合同：A、客户选择一次性付款方式则交齐全部房款：客户选择分期和按揭付款方式时则交齐案场制定的首期房款(全部统一)并签定还款协议书宪公如乙方与其他第三方就客户确认发生争议的’按客户确认单上的甲方签署日期的先后为性6＞合同期内,乙方可利用白身的资源优势,对甲方提供阶段性的舞道增效服务°但乙方付费类资源，如及同类型电商平台「通过该类平台系统及电话专线录入的所有客户相关信息及后期成交业绩均应归属乙方’乙方付费类资源如甲方有需求，经双方达成统一意见后，可配合甲方进行相关合作日第七条、服务佣金及支付乙方在客户认购时向客户直接收取团购信息服务贾，作为渠道分销伏1金，如客户未成交，则乙方负责在一周内退回客户团购信息服务费，如客户在认购后.m前发生退房，经甲方确认并提供退房资料后，由j方全额返还客户所缴纳电商费用’网签后吱生退房的，是否退还客户所缴纳的电商费用由乙方与客户自行约定，甲方不承担任何责任:如乙方推荐客户在本协议终止后再签订商品房销烤合同的，甲方认可该客户有效期最长可延退至日，后续相关销害服务用甲方人员跟进，甫乙方直接向客户收取分销佣金.即电商费用，第八条、甲方的义务1、甲方阳保证该项目具有合法的销传手续』甲方负责提供该项目的宣传赍科设计稿（DH单、展架、海报等），并分配至乙方・由乙方协助后期发放.3、甲方应向乙方传达项目信息，遇有顼目进行价格、折抑、销售条件变更等，应与乙方驻场人员进行淘通，甲方承诺全场统一。4、甲方在该项目接待姓设专门客服人员负贵与乙方对接，对乙方带看客户进行核实井签章确认《推荐客户到访确认单禹甲方或甲方授权人负责签章确认《推荐客户成交确认单丸需负责安排客户接待并督促签约等后续工作。同时，需配合乙方看房及为客户办理签约、收款*入住*产权证等相关事宜日甲方可应乙方需求提供专属团陶日，专场团购等活动，并提供相应的团购忧患政策.活动场地及所有宣传资料等相关支持/第九条,乙方的义务乙方采取外场渠道销管的营销模式』即乙方整合白有的包含但不限了线上媒体资源.线下经纪门店•客户开发渠道等合法路径,为案场输送客源2、乙方可利用自身的资源及平台优势