专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖北省完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.合同解除的法律效力是（）。A:解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行B:解除合同一定会产生溯及力C:解除合同后不能要求当事人赔偿损害D:合同被解除后，该合同成为无效合同答案：A2.甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。A:甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保B:甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任C:甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保D:甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物答案：A3.下列哪项行政行为是最终裁决?（）A:省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定B:省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决C:国务院部门所作的行政复议决定D:市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决答案：A4.规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以（）为被告。A:视具体情况而定B:实施该行为的机构或组织或者其所属行政机关C:该机构或组织所属行政机关D:实施该行为的机构或组织答案：D5.下列属于法定动产物权的是（）。A:别除权B:国有土地使用权C:留置权D:地役权答案：C6.下列不属于指定管辖发生情形的是（）。A:有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作B:由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况C:有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难D:行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议答案：A7.下列关于转质权的说法，不正确的是（）。A:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效B:质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任C:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力D:转质权的效力优于原质权答案：A8.行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。（）A:统一办理；联合办理；集中办理B:联合办理；集中办理；统一办理C:集中办理；统一办理；联合办理D:集中办理；联合办理；分别办理答案：A9.对于合同解除，下列表述错误的是（）。A:不影响合同仲裁条款的效力B:不影响当事人要求强制执行的效力C:不影响合同结算条款的效力D:不影响合同清理条款的效力答案：B10.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。A:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证B:李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同C:法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章D:田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现答案：A11.根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。A:第三顺序法定继承人B:第一顺序法定继承人C:第二顺序法定继承人D:第四顺序法定继承人答案：C12.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意C:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意D:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意答案：B13.2016年韩某因盖房挖地