专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！陕西省蒲城县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题内部题库（必刷）第I部分单选题（100题）1.对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（）。A:私法自治原则B:公平原则C:诚实信用原则D:平等原则答案：A2.（）确立了“金钱补偿”和“调换土地”的补偿方式。A:《土地管理法》B:《陕甘宁边区地权条例》C:《房地产管理法》D:《土地法大纲》答案：B3.对于区分所有人的建筑物（）。A:共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担B:区分所有人对共有部分的权利可单独转让C:区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D:区分所有人可就共有部分请求分割答案：A4.某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）。A:是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项B:是正确的C:是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件D:是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能答案：D5.孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡，后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿，遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的?（）A:孙某的哥哥应以孙某的名义起诉B:法院应在15日内作出是否受理的裁定C:孙某的哥哥可以在向某县公安局递交赔偿申请后1个月届满之日起15日内起诉D:孙某的哥哥应向法院提供与孙某之间关系的证明答案：D6.民法的调整对象是（）。A:财产关系和人身关系B:平等主体之间的财产关系和人身关系C:思想关系D:社会关系答案：B7.甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。A:乙的行为属于不当行为B:乙的行为属于行使同时履行抗辩权C:乙的行为属于行使后履行抗辩权D:乙的行为属于行使不安抗辩权答案：A8.在下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）。A:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B:甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷C:甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷D:甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷答案：C9.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。A:违反法律禁止性规定，无效B:是双方当事人真实意思表示，有效C:显失公平，可变更D:以合法形式掩盖非法目的，无效答案：D10.装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。A:有效法律行为B:效力待定民事行为C:可撤销民事行为D:无效民事行为答案：A11.下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。A:被侵害权利人的法定代理人死亡的B:权利人死亡，继承人尚不知道C:由于不可抗力导致权利人无法起诉D:权利人的代理人向债务人提出请求答案：D12.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。A:先履行抗辩权B:先诉抗辩权C:同时履行抗辩权D:不安抗辩权答案：C13.王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。A:王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B:潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿C:王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人D:王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱答案：A14.下列合同属于无名合同的是（）。A:建设工程合同B:借用合同C:承揽合同D:买卖合同答案：B15.必须抵押登记的情形不包括（）。A:建筑物和其他土地附着物B:以招标