《第一信托网》信托项目简介西部信托青岛建工集团有限公司项目发行机构西部信托项目经理产品类型集合信托产品状态在售理财币种人民币投资管理类型自主管理发行时间2013-07-11发售对象所有截止时间投资门槛100万元发行规模35000万元期限类型单一期限产品期限24月收益类型固定类预期年收益率9.5%至10%是否保本否投资方式权益投资资金投向基础设施资金托管费率销售手续费率成立日期成立规模35000万元到期日期实际年收益率发行地青岛合作机构资金运用情况信托资金用于受让青岛建工所持有的价值为35000万元的应收账款的收益权，青岛建工将信托资金用于补充其运营资金（项目工程的建设）。风控措施(1)抵押情况：青岛凯旋地产有限公司以其持有的位于青岛市崂山区松岭路东、钟家沟村南土地证号为青涝国用(2004)第138号的土地使用权(使用权面积：74887.75平方米)为青岛建工本次融资行为提供抵押担保，综合抵押率不高于46.31%。(2)担保情况：1.青岛公路集团有限公司为青岛建工本次信托融资行为提供连带责任保证担保;2.青岛建工的控股股东中青兴业集团有限公司为青岛建工本次信托融资行为提供连带责任保证担保;3.青岛凯旋地产有限公司为青岛建工本次信托融资行为提供连带责任保证担保;4.青岛建工实际控制人韩广涛，青岛公路实际控制人季瑛为青岛建工本次信托融资行为提供连带责任保证担保。(3)资金监管账户的设立：1.若青岛凯旋地产有限公司销售抵押物地上在建工程，则须由青岛建工按照本项目实际抵押率将相应的资金存入还款保证金账户或将项目销售纳入资金账户监管后，我公司方可同意青岛凯旋地产有限公司办理预售证。2.青岛建工保证自信托资金发放后第18个月起，还款保证金账户中资金余额逐月不低于实际募集信托资金的15%、30%、45%、60%、75%、90%，且信托期限满24个月前的5个工作日该还款保证金账户余额不低于信托计划规模的100%。详情HYPERLINK"http://www.dyxtw.com/xibuxintuo/201307114010.html"http://www.dyxtw.com/xibuxintuo/201307114010.html第一信托网，金融理财第一选择严谨规范值得信赖付出更少赚得更多