PAGE9/NUMPAGES9房屋租赁经营合同范本房屋租赁经营合同范本1出租方：__________________（以下简称甲方）承租方：__________________（以下简称乙方）甲方与乙方根据_________________________，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1、资产总额：其中：流动资产：__________________固定资产净值：______________无形及递延资产：____________其他资产：__________________2、负债总额：其中：流动负债：__________________长期负债：__________________3、所有者权益：其中：实收资本：__________________资本公积：__________________盈余公积：__________________未分配利润：________________4、生产经营情况：__________________二、租赁期限：共________年，即自________________起至________________止。三、交接手续：为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：1、总产值________元，其中：________年________元；________年________元；_______年________元。2、实现利润________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。3、________________________________________4、________________________________________五、租金：1、租金数额：________________________________________2、租金计算办法：____________________________________3、租金交付期限和交付办法：__________________________六、租赁收入的分配：1、承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2、承租方所得，每年按承租方所得数额的________________________%，________元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_________，预支办法为_____________。4、________________________________________________。七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：__________________八、担保：1、承租方提供下列财产作抵押：现金________________元；_______________、_______________、折旧________元。总额计为________元。2、________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________________________总额为________元。3、________________自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_______________________，总额为______元。九、双方的权利和义务：出租方有权：1、出租人有权按时如数向承租人收取租金。2、出租人有权监督本企业的产品方向。3、出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1、承租人对本企业的经营管理有如下权利（1）机构设置权；（2）人事任免权；（3）专业技术人员的聘任权；（4）奖惩、招用和辞退职工权；（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：1、出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2、出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1、承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2、承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的