毕业论文（设计）开题报告姓名：刘晓亮班级：08工商1班学号：20081410129论文题目抑制房地产价格政策效果研究研究方向学士学位1．管理学2．工学题目类型理论研究应用研究综合报告其它开题报告内容（选题背景、选题依据、课题重点及难点、课题意义等）1、选题背景：自2000年以后，我国房地产行业日益兴盛，随之而来的是房地产行业发展过剩，房产经济泡沫急剧增加，房价过高给市民带来了巨大的经济和生活压力。2004年以后，国家逐渐意识到高房价下的潜在危机，并针对房地产行业出台了一系列的宏观调控政策，自2005年起到2011年为止分别颁布了2005年国八条、2006年国六条、2009年国四条、2010年国十一条、2011年1月26日国八条等一系列政策，但是房价依然没有得到有效的控制。2、选题依据：国家对与房地产价格宏观调控所出台的一系列政策，都不尽人意，仍没有得到有效的控制，大众人民对高房价问题的呼吁也越来也高，房价过高已经严重影响了大多数人的正常生活，针对这一问题，我个人觉得有必要进行研究和探讨。在个人方面，本专业为房地产开发与经营，学习了四年与房地产相关的专业知识，已经具备了分析和研究房地产政策的能力。3、课题的重点和难点：本课题主要有一下几个内容，第一部分主要介绍和分析房地产价格的构成。第二部分主要介绍和分析自2005年到2011年国家出台的相应政策。第三部分针对出台的相应政策所产生的各种现象进行深层次的解剖，并根据现象看本质，找出合理的解决方法。第四部分为结论和建议，高度总结房价过高原因并如何通过有效的方法来解决问题。本课题的重点在于正确分析房地产价格的组成部分，以及国家出台相关政策的分析。本课题的难点在如何透过现象看本质，并找出合理的解决方案。4、课题意义：房地产价格得到有效控制意味着我国综合国力的增强，具体工作计划二、指导教师意见签字_______________年月日三、开题审查小组意见签字_______________年月日