专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年河北省乐亭县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库大全（能力提升）第I部分单选题（100题）1.下列财产中，不能进行质押的是（）。A:房屋B:汽车C:笔记本电脑D:商标专用权答案：A2.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。A:都要依法给予补偿B:都是为了公共利益需要C:都是所有权的改变D:都要经过法定程序答案：C3.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:半年B:一年C:三年D:两年答案：B4.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资B:土地的用途是从事农业生产经营活动C:权利取得的基本程序是依法审批D:权利主体是乡镇企业答案：B5.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。A:占有和使用B:收益和占有C:使用和处分D:收益和处分答案：D6.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体所有的土地不能直接用于房地产开发B:集体土地所有者不得擅自改变土地用途C:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批D:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设答案：A7.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:商B:夏C:隋D:周答案：D8.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）A:国营农场B:甲村C:国家D:乙村答案：C9.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。A:百分之二十五B:百分之四十五C:百分之十五D:百分之三十五答案：A10.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:单一代表、分级行使B:单一代表、统一行使C:多级代表、统一负责D:多级代表、分别负责答案：A11.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A:处分仅指法律变化行为B:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为C:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为D:处分仅指事实变化行为答案：C12.下列说法不正确的是（）。A:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实B:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查D:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例答案：C13.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:农村集体经济组织B:被安置人员个人C:被安置人员家庭成员D:安置单位答案：A14.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:地籍管理的主要内容B:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作D:确定土地权利归属的过程答案：B15.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定B:土地确权结果具有法定性和权威性C:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定D:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权答案：D16.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:国务院B:省级人民政府C:省国土资源管理部门D:市级人民政府答案：B17.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:省级人民政府主要负责人B:该国土资源行政主管部门的主要负责人C:同级人民政府的主要负责人D:省级国土资源行政主管部门的主要负责人答案：B18.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城市房地产税B:城镇土地使用税C:物业税D:农地使用税答案：B19.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”