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工程造价管理--建设项目招投标阶段工程造价的控制.ppt 立即下载
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工程造价管理第六章建设项目招投标阶段工程造价的控制第6章招投标阶段工程造价的控制6.1招投标概述6.1.1招标投标的概念和性质6.1.1招标投标的概念和性质6.1.2建设项目招标的范围、种类与方式6.1.2建设项目招标的范围、种类与方式6.1.2建设项目招标的范围、种类与方式6.1.2建设项目招标的范围、种类与方式6.1.2建设项目招标的范围、种类与方式6.1.2建设项目招标的范围、种类与方式6.1.3建设项目招标程序6.1.4招投标阶段工程造价管理的内容3)合理选择合同类型;总价合同-合同总价不变,影响价格的关键因素固定。由承包人承担工程量误差的风险。单价合同—按估计的工程量清单确定合同价的合同。由发包人承担工程量误差的责任。成本加酬金-成本+固定百分比-成本+固定酬金-成本+浮动酬金2024/10/42024/10/42024/10/4综合评分法-加减评分法综合评分法-加权评分法2024/10/42024/10/46.2施工招标与标底的编制6.2.1施工招标单位应具备的条件6.2.2施工招标程序6.2.2施工招标程序6.2.3招标文件的编制6.2.3招标文件的编制6.2.4招标标底的编制与审查6.2.4招标标底的编制与审查6.2.4招标标底的编制与审查6.2.4招标标底的编制与审查6.2.4招标标底的编制与审查6.2.4招标标底的编制与审查6.2.5开标、评标6.2.5开标、评标6.2.5开标、评标6.2.5开标、评标6.2.5开标、评标6.2.5开标、评标编制评标报告包括:(1)基本情况和数据表;(2)评标委员会成员名单;(3)开标记录;(4)符合要求的投标一览表;(5)废标情况说明;(6)评标标准、评标方法或者评标因素一览表;(7)经评审的价格或者评分比较一览表;(8)经评审的投标人排序;(9)推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜;(10)澄清、说明、补正事项纪要。6.2.6中标6.2.6中标6.3施工投标与报价熟悉招标文件6.3.2投标报价的编制投标报价的一般程序:1)复核或计算工程量(有无工程量清单)2)确定单价,计算合价;一般是按照分部分项工程内容和项目名称填写单价与合价。3)确定分包工程费;4)确定利润;即获得最大的可能利润,又要保证标价具有一定的竞争性。5)确定风险费;应根据工程规模及工程所在地的实际情况,确定合理的费用比率。6)确定投标价格;将所有的分部分项工程的合价汇总后就可以计算出工程总价。6.3.3投标报价的策略与技巧6.3.3投标报价的策略与技巧6.4施工合同6.3.1建设工程施工合同类型及选择6.4.1建设工程施工合同类型及选择6.4.1建设工程施工合同类型及选择6.4.1建设工程施工合同类型及选择6.4.1建设工程施工合同类型及选择6.4.2工程合同价格的确定3.成本加酬金合同价格6.4.3工程合同的签订2024/10/42024/10/42024/10/46.5.1设备及材料采购方式公开招标:国际竞争性招标与国内竞争性招标(所需时间长,成本高)。邀请招标:合同金额不大,或所需特定货物的供应商数目有限,或需要尽早交货等。其他方式:询价方式、直接订购。6.5设备及材料采购招投标与合同价的确定6.5.2设备及材料采购评标
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