工程承包合同书甲方（发包人）：乙方（承包人）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同，具体条款如下：一、工程概况1.工程名称：德丰商业办公楼2.房屋结构：框架3.建筑面积：667㎡二、工程承包范围1、承包范围：按甲方提供的施工图施工，含土建工程（水电安装及室外排水、轻钢雨棚、空调溢水另行计算）。2、承包方式：包工包料.3、工程造价：按预算价757853元,一次性包干.4、施工要求：A、要求用自来水，如用地下水，造成后果由乙方负责。B、实际竣工面积与设计图纸增减面积部分，按建筑面积每平方米原包干价计算。C、室内、外工程，以施工图为依据，室内墙面、混合砂浆抹平压光、地面，未尽事宜执行有关规范。三、工期本工程工期为天（含节假日），年月日至年月日，工期含增补工程及室内装潢。(雨天顺延)四、质量标准工程质量标准：合格五、甲、乙双方各自责任1、甲方责任（1）甲方负责办理施工之前甲方办理的一切施工手续及各项准备工作，现场三通一平。（2）甲方负责工程图纸设计，向乙方提供施工图1套。（3）组织乙方会同设计单位进行氏会审和设计交底。（4）甲方负责向乙方提供±0水准点与红线座标控制点。2、乙方责任（1）负责所有的一切机械设备及其他工具。（2）乙方必须严格按图纸要求规范施工，如需变更以图纸会审和变更通知单为准。（3）自签订合同之日起，乙方积极组织施工人员做好进场准备工作（施工组织设计、进度计划）确保在甲方规定的时间进入施工现场。（4）乙方必须按照安全操作规范施工，严格安全管理和安全教育，在工地悬挂安全标志，警示牌。（5）进入工地必须戴好安全帽，攀高、搭拆脚手架，外墙施工，必须系好安全带。（6）在施工现场所发生的人身安全、伤害事故，其责任和费用均由乙方负责，甲方不承担任何责任，但应积极协调、配合解决。（7）在施工中，必须服从监理公司及甲方人员的质量监督和管理，所有各种材料必须合格并且符合图纸设计要求的标准，不得偷工减料、以劣充优。如发现问题，甲方有权制止，限令乙方停工拆除。由此造成的损失由乙方自负，工期不予顺延。（8）乙方组织质检部门验收，质量由乙方负责。乙方自行保护已完工程成品直至交付甲方签收。如甲方未验收，出现被盗、损坏等，由乙方负责维护。（9）严格按照施工组织设计堆放材料和机具，要文明施工，做到“工完料尽场地清”。不得乱抛垃圾影响本小区形象。六、付款方式1、工程款的支付①从人工进场基础做完付总工程款的30%；②一、二楼主体完工后付总工程款的30%；③工程竣工付总工程款的30%。④质保金10%在一年内付清。2、图纸变更，甲方提前书面通知乙方签收，增减部分按实际取费计算，材料按市场价格，工程完工后以办理决算为准。3、乙方需向甲方缴纳工程总价款1%的施工管理费，另税金由乙方自行缴纳，乙方办理施工许可证及结构抽检的所有费用，由乙方自行解决，与甲方无关。本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，本合同从双方签字之日起生效本工程完结后合同终止。甲方：（发包人）：乙方（承包人）：委托代理人：委托代理人：年月日