门面出租合同范本45421实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）门面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途.三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日至年月日止。四、租金规定门面房租金为元/月,全年元.租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前30日将下次租金交付于甲方、并续签合同.五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。3、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括更换门窗）维修费用均由乙方负责.六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任.2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修.3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、暖气费等债务等由乙方自行承担.4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施.因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。八、续租租赁期满后，乙方可以向甲方申请续租。九、转租、转让乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给他人。转让费由乙方收取.甲方收取门面房租金。十、其他条款1、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，若乙方违约，则需支付违约金。2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力.3、本合同，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）:：：身份证号：身份证号：签约日期：签约日期门面租赁合同出租方:（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米.二、租赁期限本合同租赁期为年月日至年月日三、租金1、门面租金为50000元/年，租金按年支付，乙方需提前30日将下次租金交付于甲方.四、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方除缴纳本身的租金外，还将缴纳租金的20%作为滞纳金。2、乙方按本合同约定返还该门面时,需结清费用，并经甲方验收认可，方可办理退租手续.八、转租、转让和交换1、乙方向甲方承诺,若将门面转租必须事先以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意.2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用.出租方（甲方）：承租方(乙方