综合楼物业管理服务主要职责与工作要求A.安全保卫工作（男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过50岁；保卫人员应通过专业培训并持证。）安全保卫工作范围综合楼的安全保卫、消防工作和综合楼过道、楼梯、厕所、综合楼4楼大教室、计算机实验室等公共区域清洁卫生工作。包括综合楼和综合楼内的所有财产的安全保卫和消防工作、综合楼公共区域清洁卫生工作，以及影响师生安全的相关防范工作。安全保卫工作职责（1）负责综合楼的安全保卫和消防工作，确保综合楼和楼内的财产、物资、办公设备、教学器材、教学设施等不受损坏和丢失；（2）安全保卫人员必须每天24小时在岗，不得擅离职守。对进出综合楼的可疑人员进行询问，对影响教学安全的人和事要做出果断、妥善的处理；（3）安全保卫人员要求行为举止端正、礼貌待人；（4）综合楼的大小物资，未经同意不准任何人带出综合楼；（5）遵守学院的规章制度；（6）每晚10:30以前，要对综合楼进行清场，任何人不得以任何理由留宿综合楼；按照与综合楼的教学、办公要求每天按时按规定开关门窗；（7）及时发现安全隐患，积极采取相应措施，杜绝安全事故的发生；（8）制订综合楼各类突发事件的处理预案，有突发事件发生时及时处理，并迅速上报学院有关部门，确保综合楼内财产和师生的人生安全，无恶性治安案件发生，维护师生的正常教学秩序、工作秩序。(9)积极配合相关部门做好重大活动和来宾接待期间突击性的安全保卫工作。B.清洁卫生工作(男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过50岁；)清洁卫生工作范围综合楼的清洁卫生(包括门厅、地面、通道、楼梯、扶手、厕所等公共区域的清洁卫生，以及综合楼4楼大教室、计算机实验室的清洁卫生)清洁卫生工作职责每天打扫公共区域的卫生，确保门厅、地面、通道、楼梯、扶手及厕所等公共区域的干净整洁，保持公区的墙面、顶面无灰尘和蜘蛛网。并不间断保持门厅、地面、通道、楼梯、扶手及厕所等公共区域的干净整洁；厕所卫生每天要打扫并保持无臭味、无尿迹、无便垢、无垃圾；(3)综合楼4楼大教室每周两次清洁(包括门窗、桌椅、抽屉、地面等)并接受综合楼所在部门检查，达到合格要求；每天打扫并保持计算机实验室的卫生，包括门窗、桌椅、抽屉、计算机、地面、墙面、顶面无灰尘和蜘蛛网，并接受计算机中心检查，达到合格要求；积极配合综合楼相关部门搞好重大活动和来宾接待期间突击性的清洁卫生工作；(6)做好节能(即节水、节电)工作，做到人走灯灭，杜绝水的浪费。