公共租赁住房B栋工程项目年度执行报告2012年8月，清新区公共租赁住房B栋项目正式立项兴建。作为清新区解决低收入居民的住房条件的民生重点工程。各单位领导给予大力支持，基本完成了预期目标，工程主体已完工。现就项目的进度、管理情况等编制“公共租赁住房B栋工程项目年度执行报告”。一、项目概况公共租赁住房B栋工程位于清新区太和镇飞水管理区，清新区保障房工程项目规划用地中部。该工程建筑面积为4094.84㎡，拟建设用地呈长方形，近西北至东南向摆布，基底面积为40.0×17.0m，设计7层，框架结构，建筑安全重要性为二级，采用CFG桩复合基础。公共租赁住房B栋建筑总高22.8m，7层框架结构。首层层高3.6m，标准层层高3m。公共租赁住房B栋工程由清新区市场和房产管理中心兴建，旨在改善清新区低收入居民的住房条件和环境，属民生重点工程。勘察单位为清新建筑勘察设计有限公司；设计单位为清新建筑勘察设计有限公司；监理单位为清新县中信建设监理有限公司；施工单位为广东根厚建筑工程有限公司；工期为180个日历天，工程开工日期为2012年8月3日，计划竣工日期为2013年1月16日。二、项目进度该工程于2012年8月3日正式开工。于8月31日完成桩基础。地基与基础工程于2012年10月5日正式开始，完成土方开挖、回填，基础承台、地梁的捣制。2012年11月7日正式完成基础地梁的捣制。主体工程由2012年12月1日正式开始，首层柱在2012年12月4日到支，二层梁板~七层柱亦已完成。天面层梁板于2013年1月22日完成捣制。主体框架完成后。于年后的2013年2月20日开始进行砌筑，目前已完成七层砌体。进入装饰装修阶段。装饰装修阶段：2013年3月10日开始进行内、外墙抹灰，同时进行外墙挂网等施工工序，于2013年5月1日已施工至第六层。预计今年7月中上旬可以完成装饰装修、门窗安装等工序，排栅网可以拆除。三、项目管理情况广东根厚建筑工程有限公司对公共租赁住房项目给予高度重视，以项目经理余军辉同志为首。组织了施工员：余庆培、安全员：卢素云、质安员：杨志伟、材料员：杨远梅等建立了工程项目领导小组。认真执行国家及广东省的建筑规范，有序、合理地安排施工程序。做到了安全生产、文明施工，至今工地无出现任何一桩安全、质量事故，进度情况比较理想。公司认真落实上级机构的每一份文件，严格按文件精神完成各项政策及措施，落实到项目部、施工队及各施工班组。每月由公司技术负责人带领，到工地现场进行严格的检查，提出现场存在的问题、落实整改时间及复查日期，敦促工地现场对存在的问题进行有效的整改，初具成效。项目部由项目经理余军辉同志带领，每周进行一次工地现场自检。发现工地存在的问题、提出整改意见及方案，及时向公司汇报工程完成情况及存在问题。根据工程需要召集项目进展协调会，协调好项目部、施工队及各施工班组的工作，安排工作任务，紧抓施工进度。在抓进度、质量的同时，必须做到安全文明施工。四、工程计划及期望本工程计划于2013年8月正式完工，需抓紧施工进度。但也必须保证安全、有效的施工。作为清新区重点民生工程，公共租赁住房B栋工程必须保证为安全文明合格工程，力争清新区优良样板工程。希各单位部门继续互勉。广东根厚建筑工程有限公司2013年5月10日