PAGE深圳京融中心工程建筑给排水及采暖工程监理实施细那么编制人：批准人：批准时间：上海建立工程监理京融中心监理工程部目录工程概况…………………………………………………………………………3专业系统工程内容………………………………………………………………3主要监理根据……………………………………………………………………4监理工作流程……………………………………………………………………5监理工作的控制要点……………………………………………………………6监理工作的及措施…………………………………………………………13旁站监理工程内容及要求…………………………………………………151、工程概况京融中心由京基集团开发位于深圳罗湖区蔡屋围地处金融、文化中心区与中国人民银行、深圳大剧院、相邻。是集甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住宅为一体的大型综合建筑群。京融中心A座地下4层地上主楼98层高439米地上部总建筑面积219871平方米。建成后将成为深圳第一高楼将成为深圳新的地标建筑。京融中心A座参建：建立：深圳京基房地产开发设计：深圳华森建筑与工程设计参谋监理：上海建立工程监理总承包：中国建筑第四工程钢构造制作：江苏沪宁钢机股份上海冠达尔钢构造钢构造安装：中建三股份钢构造2、专业系统工程内容京融中心A座工程室内给排水系统安装包括生活给水系统、生活热水系统、锅炉系统、室内排水系统、泳池循环水系统、室内雨水系统、室内消防栓与自动喷淋系统和挪动式消防器材等。室内生活给水系统分别从室外给水环网上引入两条DN200进水在总体上成环形布置供大厦生活消防用水。系统采取串联和并联相结合由水池—水泵-水箱〔分区〕式由水箱供给其内压力将采用中间水箱重力供水和变频恒压供水相结合的方式供给。其水箱与水泵分别设置在B4F、19F、39F、56F、92F等楼层政自来水为杂用水经过给水预处理为干净水分质供水。室内生活热水系统加热方式：室内采取热交换器和热水循环泵分区集中设置方式办公卫生间均采用分散设置的容积式电加热器供给。蒸汽系统主要提供酒店生活热水和洗衣房用蒸汽。制热前在锅炉房内设置一组软水设施有生活给水系统提供的冷水经软化处理后送到软水箱冷却水搜集后送入软水箱然后再送入解析除氧器进展除氧后再送入除氧水箱最后由电动给水泵送入热水和蒸汽锅炉内室内排水系统室内污水和废水采用分流设计污、废水排放系统设置共用通气立各卫生间内的洁具除大便器装设器具通气外其它卫生洁具将装设防虹吸式隔气存水弯酒店和办公的道为分开设置。室内B1层以上的污水道系统搜集后排入化粪池经处理后排入政网；在地下室B4层设置集水井由潜污水泵提升后排出；宾馆、厨房经隔油、二级生化处理后再排入室外窨井。压力排水：道采用热镀锌钢、丝扣连接。当压力排水进出人防工事及相邻防护单元时须在工事内侧设压力排水不小于1.0MPａ的阀门。用色漆明显标示并在处设闭套。消防栓与自动喷淋系统消防栓与自动喷淋系统为高压串联络统共有四级串联泵各级加压泵、增压泵分别设置在B4F、38F、74F、91F上级消防泵与下级消防泵联动启动。气体灭火系统在一些重要的机房、上下压变配电房、柴油机房等设置七氟丙烷气体灭火系统系统采用自动、手动控制方式。雨水系统大楼屋面雨水采用内排水系统。雨水斗采用87型。屋面及车道和天井雨水重现采用十年进展设计。总体场地雨水重现采用三年。雨水在总体汇总后分两路DN800雨水分别排入政雨水。燃气系统本工程采用天然气供燃气锅炉及厨房用气设计出图经煤气审图确认前方可施工。3、主要监理根据工程承包合同；施工图纸及其他有关设计；?建筑给排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242-2002〕；?机械设备安装工程及验收通用?〔GB50231-98〕；?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收?(GB50275-98)；?自动喷水灭火系统施工及验收?(GB50045-97)；?气体灭火系统施工及验收?(GB50263-2007)；?火灾自动系统施工及验收?(GB50166-2007)；?建筑排水硬聚氯乙稀道工程技术规程?(JJ/T29-98)；?城镇燃气室内工程施工及验收?(JJ94-2003)；?工业设备及道焊接工程施工及验收?(GB50252-94)；?现场设备、工业道焊接工程施工及验收?〔GB50236-98)。4、监理工作流程参加图纸会审参加设计交底审核给排水工程承包施工方案审核施工给排水工程质量保证体系审核分包资质核查给排水工程施工条件〔临时用电及场所、预埋件、土建构造的施工结合