专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用湖南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库带答案（预热题）第I部分单选题（100题）1.我国的土地所有权有（）种形式。A:两B:三C:一D:四答案：A2.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:禁止集体和个人购买国家所有的土地B:扩大土地使用者的权利C:把土地完全排除在民事流转之外D:禁止集体和个人买卖土地答案：B3.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:是否以财产利益为内容B:承担责任方式不同C:权力行使方式不同D:权利主体不同答案：A4.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。A:承租土地提前收回，可以获得合理补偿B:国有土地租赁权人有优先受让权C:承租土地使用权可以转租、转让和抵押D:可以随意随时终止租约答案：D5.下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是（）。A:为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B:因撤销、迁移等原因而停止使用土地的C:不按照批准的用途使用土地的D:村民投票表决反对使用权人使用的答案：D6.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。A:空间六至B:用途C:主体D:期限答案：A7.（）主要反映静态的财产关系。A:物权B:财产权C:人身权D:债权答案：A8.下列叙述有误的一项是（）。A:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价B:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现C:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标D:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行答案：A9.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A:买卖合同有效，房屋所有权已转移B:买卖合同无效，房屋所有权已转移C:买卖合同有效，房屋所有权未转移D:买卖合同无效，房屋所有权未转移答案：A10.均田制结束于（）。A:隋炀帝时期B:宋太祖时期C:唐玄宗时期D:唐德宗时期答案：D11.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人B:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义C:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式D:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件答案：A12.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下C:以他人土地供自己土地便宜之用之权D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权答案：B13.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:权属不确定，需要重新界定B:归农民个人所有C:农民集体D:国家答案：C14.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险C:破产人所欠税款D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金答案：C15.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。A:群体主义和自由主义B:个人主义和自由主义C:极端主义和自由主义D:个人主义和极端主义答案：B16.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。A:地役权B:抵押权C:质权D:留置权答案：B17.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家权威B:国家所有权C:国家主权D:国家使用权答案：C18.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。A:土地交付B:土地登记C:土地合同D:土地占有答案：B19.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B:单位与单位之间C:个人与单位之间法规D:个人之间答案：A