Part1：项目位置Part2:营销专篇Part3:设计专篇Part4：工程专篇Part5：成本专篇Part6：财务（资金/税务/利润）专篇Part7：展示区专篇Part8:项目承诺PART1项目位置Part1项目位置Part1项目位置Part1项目位置楼盘地址Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇11市政布局的初步意向—区内污水管网设置Part3设计专篇Part3设计专篇用地面积：总建筑面积：容积率：计容面积：Part5成本专篇Part2营销专篇７地下室及车库分析—地下一层平面营销产品定位—容积率/产品类型/户型配比分解年度销售签约/销售均价/回款Part5成本专篇Part3设计专篇各批次总货值，各业态单价、套数和货值；户型配比—技术经济指标Part5成本专篇各业态相对上次推盘批次的时间溢价幅度。如“在建”或“拟建”地块内还存在拆迁问题，须标识；开发建设计划—本期前期取证计划5底商或大商业产品配置Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part2营销专篇Part5成本专篇其中：社区用房6000元/m2（含软装1000元）结合观潮的景观主题，通过植物层次的设计表达，营造浪潮的肌理表达，尤其从高层鸟瞰，作为大地艺术，视觉效果更强。如“在建”或“拟建”地块内还存在拆迁问题，须标识；８建筑风格及立面效果——立面及屋顶材质分析5、架空层面积（S5）：㎡户型配比—产品类型分布注：单车位面积=地下室总建筑面积/地下车位数量用地面积：总建筑面积：容积率：计容面积：Part3设计专篇3、商业部分硬质铺装面积：S3=13539㎡资金回笼流入较大为XX年度XX季度排屋标高比场地道路标高抬高～地下车库面积35857M2Part2营销专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇核心景观区，通过景观的肌理的表达，运用现代的材料，对景观主题进行演绎，打造现代高档的住宅景观。1_人行主入口2_车行主入口3_次入口4_中心水景5_休憩小广场6_健身游乐区7_景观水景8_商业步行街半围合空间引导视线1、住宅车行道路面积：S1=2912㎡2、住宅硬质铺装面积：S2=3416㎡（运动场地+休息平台+园路）3、商业部分硬质铺装面积：S3=13539㎡4、水体面积：S5=683㎡5、道路和建筑边线距离：硬质铺装面积为：S硬总=S1+S2+S3+S4=20550㎡景观面积内软硬景比为：商业景观部分S硬总：S景观面积=13539:11641*100%=53.7%乔：灌：草=3:3:4住宅景观部分S硬总：S景观面积=3461:19345*100%=15.0%乔：灌：草=1:4:5外立面样式意向关键词：结合主题设计阶梯式种植结合观潮的景观主题，通过植物层次的设计表达，营造浪潮的肌理表达，尤其从高层鸟瞰，作为大地艺术，视觉效果更强。Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇Part3设计专篇PART6财务专篇Part6财务专篇Part6财务专篇Part6财务专篇Part7展示区专篇Part7展示区专篇PART8项目承诺Part8项目承诺感谢聆听谢谢观看