住宅工程施工合同住宅工程施工合同随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的住宅工程施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。住宅工程施工合同1甲方：__________________乙方：__________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界（预留一米左右小路）。该地块的用途为住宅。二、转让方式甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。甲方无条件将预先制好的.地牵梁及柱子转让给乙方使用。甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。四、其他在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_______________乙方：_______________证明人：_______________住宅工程施工合同2发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号:工程地址：签订日期：郑州市建筑装饰协会编印XX年三月修订支持单位如下：郑州仲裁委员会环境治理专业委员会郑州商*银行中*光大银行河南见地律*事务所商都信息港家装频道河南*博装饰工程监理有限公司使用说明及释疑1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。2、工程承包方（乙方），必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工*业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明；经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。3、工程发包方（甲方），对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量达标）全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充；划线部分必须填写，不得留空。9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。郑州市住宅装饰装修工程施工合同协议条款发包方（甲方）名称（业主姓名）：_______________________________________________甲方现居所地址：______________________________身份证号：________________________联系电话：_______________________________手机号：________________________承包方（乙方）：_______________________________________________________________法人营业执照编号：_________________________法人办公地址：________________________法定代表人姓名：_____________________________联系电话：________________________建筑资质证编号：__________________________资质专业等级：________________________委托代理人姓名：________________办公处所