—PAGE\*MERGEFORMAT8—土地租赁经营合同土地租赁经营合同1甲方：乙方：乙方因生产需要，与甲方平等协商一致，甲方决定将本村部分村民承包经营土地出租给乙方。依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规签定本合同。一、租赁土地的来源甲方经过全体社员讨论，同意将自己的承包地委托给甲方，再由甲方租赁给乙方。二、租赁土地的地点、数量租赁土地的地点：长寿区渡舟镇太平村组租赁土地的数量：共计亩。租赁土地面积以双方签字确认为准每年租金按每亩350公斤稻谷计算，以当年9月中旬稻谷市场综合价折算人民币计算支付。甲方按有关规定向乙方出据财务收据后，乙方将资金转账给甲方，甲方负责分解给原承包村民。租金支付时间：第一次租金待本合同签定生效后5日内乙方支付给甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。五、租赁土地的用途租赁土地主要用于花卉苗木种植、养鱼及生态休闲旅游和农家乐的修建。六、甲方的权利和义务权利依法监督乙方租赁土地的经营使用情况。向乙方宣传贯彻国家的有关土地政策法规。依照合同约定按时向乙方收取租金。义务1、按合同约定及时交付租赁土地，协助乙方搞好租赁土地的管理、使用。2、同意乙方使用甲方的资源，使用费用与村民同等。3、本合同签订之日起，甲方3天内组织原承包村民自行无偿清除租赁土地内的杂树及其它经济作物，并不得要求乙方经济补偿。4、甲方不得进入租赁土地从事任何作业或在租赁土地上新葬坟墓义务1、自觉接受甲方的依法监督和管理。2、按合同约定及时向甲方支付土地租金。3、对租赁土地进行合理使用，防止水土流失。4、保护租赁土地内国家、集体设施完好。八、违约责任1、甲、乙双方必须严格履行本合同，任何一方未经对方同意，不得擅自修改本合同条款和终止本合同的履行，否则视为违约。2、如有违约，由违约方赔偿给对方1000元/亩的违约金，并由违约方赔偿对方的直接经济损失。如乙方提前终止合同，复耕费按当时政策法规具体执行。九、其他租赁期满的交接方式租赁期满后，如乙方不再继租，租赁土地上的在土作物、固定资产、固定设施，归乙方处置。在租赁期间，如遇国家征用土地，按一下方法处理：1、土地安置补偿费归甲方及原承包农户所有。2、青苗费归乙方所有。3、乙方建设的全部房屋及附属设施全部归乙方。4、按征用土地数量相应减免乙方应交未到期年限的租金。租赁期满后，乙方在租赁土地内的建构物所涉及到的复耕问题，按照当时政府相关政策法规具体执行。十、土地租赁期间，由乙方自主经营，自负盈亏，所发生的一起债权、债务均由乙方自行承担，与甲方无关。十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十二、本合同一式六份，甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各持二份，村委会、镇政府各持一份，具有同等的法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日土地租赁经营合同2出租方：承租方：为明确权利义务，经甲乙双方充分协商，就土地租赁经营事宜达成以下协议，以供双方遵守。1、甲方将具有承包经营权的位于，四至分别为：西至、东至、北至、南至的约亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。2、租赁期限自年日起至年月止。3、租赁费为元，于本合同签订时以现金形式一次性付清。4、承租期间，未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人，不得改变土地约定用途，不得破坏性使用土地，不得为他人设定任何权利，否则甲方有权终止本合同。5、承租期间，未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋，但可搭建临时性看管房。6、承租期间，因自然因素所致双方损失，各自承担。7、承租期满，若甲方继续出租本合同所涉土地，同等条件下乙方有权优先承租。8、承租期满，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。9、承租期间，若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系，本合同终止。合同因此终止后，乙方应拆除一切地上设施，并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况，但若甲方同意乙方可不履行此义务。10、承租期间，若国家或当地政府征用本合同所涉土地，本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。11、甲乙双方应全面善意履行本合同，否则，向对方支付违约金元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。12、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。13、本合同自甲乙双方签字时生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：__