目录1绪论………………………………………………………………………………..11.1论文的写作背景…………………………………………………………………11.2我国建设施工合同的现状………………………………………………………12我国施工合同示范文本的编制建议………………………………………………12.1“公正、平等”的基本编制理念………………………………………………..22.2工程量清单计价模式下的工程合同价款的约定与调整思路………………….22.3效率优先的施工合同争议处理思路…………………………………………….22.3.1建立正确的索赔观念…………………………………………………………32.3.2工程价款结算争议处理思路…………………………………………………33合同管理中应该注意的几个问题…………………………………………………43.1尽可能采用总包负责制………………………………………………………….43.2采用单价合同…………………………………………………………………….43.3工程保函的使用………………………………………………………………….53.4注意施工索赔……………………………………………………………………54合同的基本概念及在建筑工程中的作用………………………………………….55我国合同管理的提出……………………………………………………………….66当前我处在项目合同管理方面存在和亟需解决的问题………………………….67朋友与变更索赔的关系…………………………………………………………….78严格劳务分包合同管理，杜绝效益流失………………………………………….89结论………………………………………………………………………………….9结束语…………………………………………………………………………………10后记……………………………………………………………………………………11参考文献………………………………………………………………………………121绪论1.1论文的写作背景如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理是目前我国在《建设工程工程量清单计价规范》实施后的紧迫任务，本文就《建设工程工程量清单计价规范》实施后，国内现行的施工合同文本与《建设工程工程量清单计价规范》的管理当中主要体现在风险分配和计价方式的不同而出现的不适应问题，提出新形势下施工合同文本的基本编制理念；工程量计价模式下的工程合同价款的约定于调整思路及效率优先的施工合同争议处理思路。1.2我国建设施工合同的现状从2003年7月起，我国开始实施《建设工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）标志着我国工程造价管理有望传统的“量价合一”的计划模式向’量价分离’的市场模式的转变。作为建设项目体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定及变更、工程结算环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合同管理的相关措施。国内目前实行的《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-1999-0201）对于目前实行的工程量清单计价方法针对性不强，在实施过程中遇到很多问题，亟需改进；由于FIDIC条款的计价模式与我国现实行的工程量清单计价模式都是单价合同，具有一定相似形，非常有借鉴意义，但同时，FIDIC合同条件中有这样一个基本原则，’其中有一个受雇于业主，并作为独立的一方代表业主公正无偏地管理承包商的工作。’[1]尽管FIDIC决定淡化工程师的地位，在新红皮书中虽然继续采用’工程师’来管理合同，但它不再是独立的一方，而是属于业主的人员，同时删除了原来要求工程师’行为无偏’一款。但我国在工程实施管理体制和管理方法的惯用作法与FIDIC实施的要求是不一致的；我国习惯于甲方管理项目、习惯于总价包干合同，工程建设监理不适应过程全方位进行项目管理的要求，其工作性质和工作水平并未突破以往局限于质量监理的格局，无法体现高智能服务这一宗旨。因此，我国目前在新形势下对施工合同的改进既要借鉴国外成熟的合同形式，更要立足于本国的实际情况。由于工程量清单计价对于合同管理的影响主要集中在风险分配和计价方式的变化所带来的影响，因此本文也主要针对于合同管理当中涉及工程价款的确定及变更、工程结算环节内容进行介绍。2我国施工合同示范文本的编制建议2.1“公正、平等”的基本编制理念在合同的履行过程当中，雇主的基本职责是按合同支付工程价款，雇主是否具备相应的资金能力直接关系到承包商的利益。而承包商的基本职责是按合同要求实施工程，承包商相应的履约能力直接关系到雇主的利益。[2]因此，为了项目的顺利实施，对于雇主的资金安排、履约担保以及风险分配等相应条款都应做到公正、平等。我国目前适用于《建设工程工程量清