物业管理制度物业管理制度15篇（优选）在不断进步的社会中，人们运用到制度的场合不断增多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。你所接触过的制度都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的物业管理制度，欢迎大家分享。物业管理制度1为了加强宿舍管理,使员工有一个清洁、舒适、安全的生活环境,特制定规定如下:1、员工宿舍由储备基地负责人统一安排,未经相关人员同意员工不得擅自调换床位,严禁带外来人员在宿舍留宿。2、宿舍所有员工必须严格遵守公司有关规定,服从储备基地负责人对宿舍的安排与调整,并接受有关的居住纪律检查。3、自觉养成良好的社会公德和卫生习惯,保持和维护宿舍内的`卫生,严禁在宿舍区域随便乱扔东西杂物,严禁在宿舍使用功率较大的电器和使用电炉褒饭等,严禁在宿舍内吸烟违者重罚,严禁使用冲凉热水器烧水洗衣服违者重罚,做到勤俭节约,人离灯熄的良好习惯。4、自觉爱护宿舍公物,损坏者按价赔偿,并追究其责任。5、保持室内物品布置美观,严禁乱摆放,储备基地内务保持高质量、高标准,宿舍内严禁带入、传播任何政府禁止的音像制品、书刊等物品,保持一个健康的生活环境。6、储备基地负责人按《宿舍管理规定》全面管理本宿舍的消防安全、清洁等工作,并每日安排一名值日员负责清洁宿舍内、洗手间、冲凉房、走道等公共部位的卫生,以保持宿舍区域的环境卫生,对员工在宿舍冲凉时注意将窗户打开一扇通风,预防煤气中毒,并自行安排值日员清理宿舍卫生;7、宿舍区域必须保持安静,严禁大声喧哗或播放音响,以免影响其他人员休息,严禁任何人以任何借口在宿舍争吵或打架。8、员工外出时必须经储备基地负责人按照请假权限批准,并在外出请假单上予以记录储备基地负责人的批复意见,留下联系电话及归队时间后方可外出,外出归队最晚不得超过23点。9、私人会客未经储备基地负责人同意不得在员工宿舍会客,只能在指定区域接待;特殊情况经领导批准后,须知会储备基地负责人及同宿舍同事,以不影响其他同事休息为宜,最晚不得超过23点,女宿舍未经许可不得擅自入内。10、保持高度的防火意识,做到安全用电、用火,不得随便乱拉乱接电线、插座,个人手机充电必须在统一指定的位置,发现火灾隐患应及时处理并向上级领导报告。11、出入宿舍随手关门,贵重物品不随意乱放,保管好私人钱物,注意提防盗贼,做好治安防范工作。12、离、辞职人员须在办理完离职手续后的当天搬离宿舍。13、违反管理规定或无故不完成值日卫生工作任务者,按公司《员工手册》有关规定处理物业管理制度2为了提高保洁人员的服务质量，加强员工的'考核管理，确保奖惩分明，特对保洁人员的奖惩作以下规定:1、保洁员薪金分为基本工资和绩效奖金。其中基本工资全额内保600元、外保700元;全月无迟到、早退、旷工、及其他违章纪录，并按标准完成工作任务，发放全额工资;2、绩效奖金(奖金为20-80元)，按公司制度中规定的相关工作任务及标准考核。部门负责人实行每日检查，每周抽查。一次未能按照操作标准达标者，将给与当事人口头警告;三次仍未能达标者，将处以罚款5-20元不等;全月累计未达标次数五次以上者，将予以辞退。3、本规定最终解释权在物业办公室。物业管理制度31.0目的为保证消杀工作的规范操作，特制定本管理规定2.适用范围公司所有物业管理项目3.过程控制3.1消杀注意事项3.1.1对农药有皮肤过敏或身体状况不佳者严禁从事消杀工作。3.1.2作业时工作人员戴好胶手套，口罩、注意风向，从下风区域开始，先喷高出后喷低处，严禁药水喷到行人。作业后用肥皂水搽洗皮肤裸露处。3.1.3在进行消杀活动时要做好消杀工作标识，明确顾客注意的事项。3.1.4室外进行消杀作业时应避开阳光强烈的正午，尽量选取在晴朗天气的.阴凉无风时候进行，以防止中毒或中暑。3.1.5消杀浓度不宜过高，对施用的家药应每隔一段时间进行更换一次。否者长期高浓度或长期施用一种农药会使病虫产生抗药性，不利于消杀工作的有效进行。3.1.6园林植物消杀时对症下药，及时检查消杀效果，及时补杀。3.1.7消杀严禁将酸性药品与碱性药品同时或混合使用。3.2消杀药品的管理3.2.1本规定中消杀类农药至用于消杀园林植物病虫害之类的药品。3.2.2环境主管为消杀类农药管理的第一责任人，负责消杀类农药使用的监控。3.2.3农药、消杀工具的领用有消杀人道仓库管理员处办理，由仓管员监督填写《物资领借用单》：仓管员必须严格控制农药的发放，严格让对消杀农药过敏者从事消杀工作。3.2.4消杀人应做到上班领用、借用工具、药品，下半时及时归还。消杀人须于消杀工作完成后清洗工具，及时将消杀工具和消杀剩余农药归还至指定位置。消杀责任人应在指定地点配置农药，严禁将任何消杀药品和工具置于其他公共区域。3.2.5仓管员应严格控制农药的发放，不得让消杀人多领，用完后凭空瓶至保洁班长处补领