企业长期投资方式一览表筹资方式特点优点缺点条件或程序其他1国家直接投资主要面向国有独资企业或者国有控股企业，吸收进来的投资金额属于企业的自有资金。数量金额大，增强企业借款能力；可以不用偿还；政策性强，投资资本有广阔的源泉和稳固的基础。主要面向国有企业或者国有独资企业，范围有限；产权关系不明确。企业属于国有企业或者国有企业控股。国家直接投资。2发行股票股票是股份有限公司为筹措股权资本而发行的有价证券，按权利和义务可以分为普通股和优先股。风险小；融资速度快；股票的发行提高了公司的知名度。需要的资金成本高；发行股票的成本费用高；发行股票，产生股东，公司的控制经营权分散。公司的组织机构健全，运行良好；公司的盈利能力具有持续性；公司的财务状况良好；公司募集资金的数额和使用符合规定。股票的发行价格就是股票的票面价值；股票的发行价格以股票在流通市场上的价格为基准来确定；同时还可以考虑利率股息等因素。3发行债券债券是债务人为筹资债务资本而发行的，约定在一定的时期内向债权人还本付息，但是不能大量发行。债券的筹资成本低，不稀释控股权；债券可发挥财务杠杆的作用；债券能够保证股东的控制权；便于调整公司的资本结构。债券筹资财务风险大；债券筹资限制条件多；债券筹资数量有限。资产条件：股份有限公司的净资产不低于￥三千万元，有限责任公司的净资产不低于￥六千万元；对累计发行债券的限制规定：累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十；盈利要求：最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；筹集的资金投向符合国家产业政策；债券的利率不超过国务院限定的利率水平；国务院规定的其他条件。债券的发行价格：4融资租赁一般由承租企业向租赁公司提出申请，由租赁公司融资购进设备租给承租企业使用；租赁期限较长，多为使用年限一半以上租赁合同比较稳定；由承租企业负责设备的维修。筹资速度快；限制条件少；风险较小。需要的资金成本高。租金的测算方法：选择租赁公司；办理租赁委托；签订购货协议；签订租赁合同；办理验货、付款、保险；支付租金；合同期满处置设备。5商业信用商业信用的主体是工商企业；商业信用的客体主要是商品资本，是一种实物信用。商业信用与产业资本的变动是一致的。商业信用使用时方便及时；筹资便利，成本低，限制条件少。商业信用规模的局限性，受个别企业商品数量和规模的制约；商业信用方向的局限性，一般是由卖方提供给买方的，受商品流转方向的限制；对象是局限的。具备一定商业信用的基础；必须让合作方也受益；务必谨慎使用“商业信用”。方式：应付账款融资；商业票据融资；预收货款融资。6个人投资投资者主要以取得投资收益为投资目的，企业的决策性受到稀释的可能性小；操作程序简单，筹资速度快。易于组织；行动和控制自由，无需分配利润。筹集资金困难风险大；很难持久经营。有较多的个人资产；具有投资意向。