商业物业管理合同甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________第一条物业管理服务内容1.1乙方负责对物业进行日常维护、维修、清洁、安全监控等工作。1.2乙方负责物业的绿化养护、公共区域卫生清洁、垃圾清运等工作。1.3乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于人员进出管理、车辆停放管理、安全巡查等。1.4乙方负责物业的设施设备运行和维护，包括电梯、空调、供电、供水、消防等系统的正常运行。1.5乙方负责物业的租金收取、费用代缴、投诉处理等日常管理工作。第二条物业管理服务费用2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。2.2物业管理服务费用的金额由甲乙双方根据物业的实际情况协商确定，并在本合同中明确。2.3物业管理服务费用的支付方式和时间由甲乙双方在本合同中约定。第三条合同期限3.1本合同的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月进行协商，并签订书面续约协议。第四条合同的解除和终止4.1在合同期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同。解除合同的一方应提前_______个月书面通知对方。4.2在合同期限内，如乙方未能履行本合同约定的物业管理服务义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，将物业移交给甲方或甲方指定的其他物业管理公司。第五条保密条款5.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.2本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________签订日期：____________________附件：物业平面图、设施设备清单等（如有）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高级写字楼物业管理增加条款：1.1乙方应提供专业的客户服务，包括接待、咨询、投诉处理等。1.2乙方负责组织并实施物业的节能管理措施，降低能源消耗。1.3乙方应为甲方提供定期的市场分析和租赁建议，协助甲方提高物业的市场竞争力。2.购物中心物业管理增加条款：2.1乙方负责协调和管理商户的入驻、退租和装修事宜。2.2乙方负责购物中心的营销活动策划和执行，提升购物中心的知名度和客流量。2.3乙方应为甲方提供定期的财务报告，包括租金收入、费用支出等。3.工业园区物业管理增加条款：3.1乙方负责工业园区的安全生产管理，包括安全培训、应急预案的制定和实施。3.2乙方负责工业园区的环境保护工作，确保园区内的企业符合环保要求。3.3乙方应为甲方提供工业园区的设施维护和技术支持。4.医院物业管理增加条款：4.1乙方负责医院的清洁和消毒工作，确保医院环境的卫生和安全。4.2乙方负责医院的安全管理，包括患者和访客的安全控制。4.3乙方应为甲方提供医院的设施维护和更新建议。5.教育机构物业管理增加条款：5.1乙方负责教育机构的设施维护和安全检查，确保学生和教职员工的安全。5.2乙方负责教育机构的环境卫生管理，包括教室、宿舍和公共区域的清洁工作。5.3乙方应为甲方提供教育机构的设施更新和改进建议。附件列表及要求说明：1.物业平面图：详细展示物业的布局和空间分配，包括房间编号、面积、用途等。2.设施设备清单：详细列出物业内所有的设施设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。3.物业管理服务费用明细表：详细列出物业管理服务费用的构成和标准，包括费用项目、计算方式、支付时间等。4.物业维护和维修记录：记录物业维护和维修的相关信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。5.物业安全管