2024版房屋租赁正规合同房屋租赁合同甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：________________,建筑面积为：______平方米，房屋结构为：______,房屋配套设施齐全，包括但不限于：______(如有)。1.2乙方承租的房屋用途为：______(如居住、办公等),租赁期限为：______年/月/日，起始时间为：______年/月/日，终止时间为：______年/月/日。第二条租金及支付方式2.1租金总额为：______元人民币。租金支付方式为：乙方按月支付，每月支付金额为：______元人民币，支付时间为每月的第______日。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为：______元人民币。租赁期满后，甲方应当在扣除因乙方原因导致的损失、欠款等相关费用后的剩余押金无息退还给乙方。2.3乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日租金的______%,计算自逾期之日起累计。第三条房屋使用及维护3.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或者进行违法违规行为。3.2乙方应妥善保管房屋及配套设施，不得损坏、丢失或私自拆改。如因乙方过错导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.3乙方应按照国家有关规定和行业惯例，定期对房屋进行清洁、消毒、通风等必要的维修保养工作。第四条合同期限及续租4.1本合同期限为______年/月/日，自______年/月/日起至______年/月/日止。租赁期满后，乙方可与甲方协商续租事宜。经双方协商一致的，可以在租赁期满前____个月提出续租申请。4.2在不违反本合同约定的前提下，乙方可以提前解除本合同，但应当提前一个月书面通知甲方。甲方收到解除通知后，应当在书面确认收到之日起十五日内与乙方协商办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方未按照本合同约定履行其义务的，均构成违约，违约方应当承担违约责任。5.2如乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；如乙方擅自改变房屋结构、用途或者进行违法违规行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付租金总额的五倍。5.3如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应当承担违约责任。第六条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同正本为有效文本，未经甲、乙双方书面同意，任何一方不得复制、传播或以其他方式转让本合同的内容。甲方(盖章):________________法定代表人(签字):________________联系电话：________________地址：________________乙方(盖章):________________法定代表人(签字):________________联系电话：________________地址：________________