2024年办公楼物业管理工作计划加强对物业管理工作责任目标的管理，客观、公正、合理地对____年度社区物业管理工作目标进行考核考评，根据上级有关文件精神，结合办事处实际，制定本办法：一、考评内容根据《物业管理条例》有关条款规定社区在物业管理工作中的职能职责和履职情况进行考评。二、考评标准物业管理考核____分，年终综合考核____分。三、考核对象____个社区居委会四、考评时间____年____月下旬月五、考核办法自查。各社区居委会参照考评内容进行自查并写出自查报告，一式二份，于____年____月____日前报办事处物业管理办公室;复查。在各社区居委会自查的基础上，办事处组织各社区进行复查，核实自查情况;评定。办事处物管办和目标办对社区自查和复查情况进行综合评定，评定考核分数、名次、奖惩并进行通报。2024年办公楼物业管理工作计划（二）一、引言作为办公楼物业管理的责任方，我们致力于提供优质、高效的物业管理服务，为办公楼内的企业提供一个舒适、安全和便捷的办公环境。本文将介绍2024年办公楼物业管理工作计划，包括维护、保养、安全、环境和服务五个方面。二、维护计划1.维护设备：定期检查办公楼内的设备，如电梯、空调、供水系统等，确保设备的正常运转，并及时维修、更换损坏设备。2.保洁工作：提供高质量的保洁服务，保持办公楼内部和公共区域的整洁，定期进行清洁、消毒和除螨等工作。3.绿化管理：加强绿化管理，定期修剪、浇水、施肥、除虫，保持办公楼周围环境的美观和整洁。三、保养计划1.法定检查：按照相关法律法规的要求，定期进行安全检查和消防设备的检测，并及时整改不合格的问题。2.维修保养：建立设备保养计划，定期对设备进行维护和保养工作，确保设备的正常使用寿命和功能。四、安全计划1.安全培训：组织员工参加安全培训，提高员工的安全意识和防范能力，培养应急处理能力。2.规章制度：制定并执行相关的安全规章制度，如防火、防盗等，加强对员工和访客的安全教育和管理。3.安防设施：完善办公楼的安防设施，如安装监控摄像头、门禁系统等，提高安全防护能力。五、环境计划1.节能减排：提倡绿色出行，推广能源节约和环保意识，鼓励员工采用节能环保的生活方式。2.垃圾处理：加强垃圾分类和处理工作，建立科学的垃圾处理体系，减少对环境的污染。3.环境整治：定期进行环境整治工作，如清理园区内的垃圾和建筑杂物，维护办公楼周围的环境质量。六、服务计划1.服务热线：建立24小时服务热线，及时处理居民和租户的问题和投诉，提供高效的服务回应。2.活动组织：组织丰富多样的活动，如健身、讲座、文艺演出等，增进租户的交流和合作。3.便民服务：提供便利的配套设施和服务，如超市、餐厅、银行等，满足居民和租户的日常需求。七、总结2024年办公楼物业管理工作计划的实施，将以提升服务质量、保障安全、保持环境的良好状态为目标，为居民和租户提供一个高品质的工作和生活环境，同时不断改进和完善物业管理服务，为办公楼的可持续发展做出贡献。我们将以高度的责任感和使命感，全力以赴地完成每一项工作，为办公楼的建设和发展贡献自己的力量。