房屋租赁合同出租人：_________________________合同编号：_________________________签订地点：_________________________承租人：_________________________签订时间：_________年_____月_____日第一条租赁房屋坐落在_________________________、间数_________________、建筑面积_________________________、房屋质量_________________________。第二条租赁期限从_________年_____月____日至_________年_____月____日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：_________________________________________________。第四条租金支付期限与方式：__________________________________________。第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：______________________________________________。第七条租赁房屋的维修：______________________________________________。出租人维修的范围、时间及费用的负担：__________________________________。承租人维修的范围及费用负担：_________________________________________。第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_______________________________________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_____________________。第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）_________________元。承租人在_________前交给出租人。第十一条合同解除条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：承租人不交付或者不按约交付租金达___________________个月以上；承租人所欠各项费用达（大写）_________________________元以上；未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；承租人违法本合同约定，不承担维修责任致使出租房屋或设备严重损坏的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租给第三人；承租人在出租房屋进行违法活动时的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：出租人延迟交付出租房屋_________________________个月以上；出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：___________________。第十三条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（一）提交______________仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十四条其他约定事项_______________________________________________。出租人（章）：住所：法定代表人（签名）：居民身份证号码：委托代理人（签名）：电话：开户银行：账号：承租人（章）：住所：法定代表人（签名）：居民身份证号码：委托代理人（签名）：电话：开户银行：账号：鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）：经办人：年月日