镇江上元第页共NUMPAGES2页房子修建分类1.按运用性质区分修建物的运用性质又称为功用需求，详细能够区分为以下几种类型：工业修建：指各类出产用房和为出产效劳的隶属用房。如单层、多层工业厂房。农业修建：指各类供农业出产运用的房子。如种子库等。非出产性修建：非出产性修建又名民用修建，能够分为：寓居修建：如住所、学生宿舍、招待所。公共修建：如工作、科教、文体、播送、医疗、商业、邮电、交通和其它修建等。2.按布局类型区分布局类型是以修建的承重布局或构件所选用资料与制造办法、传力办法的不一样而区分，一般分为四种：砖混布局：这种布局的竖向承重构件是砖墙，水平承重构件为钢筋混凝土或钢材制造的梁、板、柱构成的骨架，墙体只起围护和分隔效果。这种布局空间区分灵敏，能够用于多层和高层修建中。框架布局：这种布局的承重有些是同钢筋混凝土或钢材制造的梁、板、柱构成的骨架，墙体只起围护和分隔效果。这种布局空间区分灵敏，能够用于多层和高层修建中。混凝土板墙布局：这种布局的竖向承重构件和水平承重构件均选用钢筋混凝土制造，施工时能够在现场浇注，一般被称为大模修建，也可在工厂预制，现场吊装，一般被称为大板修建。这种布局能够用于多层和高层修建。间架布局：它包含悬索布局、壳体布局、折板布局、拱布局等方式。这种布局多用于大跨度的公共修建中，如体育馆、大剧院、航空港等。3.依照修建物层数或高度区分住所修建的1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为小高层，10层及以上为高层。公共修建及综合性修建高度超越24m为高层修建，低于24m为多层修建。修建总高度超越100m时，不管其是寓居修建或是公共修建均为超高层修建。联合国经济事务部于1974年对于其时国际高层修建的开展状况，把高层修建区分为四种类型：低高层修建：层数为10-16层，修建总高度为50m以下的修建物。中高层修建：层数为17-25层，修建总高度为50-75m的修建物。高高层修建：层数为26-40层，修建总高度为75-100m修建物。超高层修建：层数为40层，修建总高度为100m以上的修建物。4.依照施工办法区分施工办法是指缔造房子所选用的办法，它能够区分为以下三种方式：现浇、现砌式：这种施工办法是指首要构件均在工厂预制，施工现场进行安装。预制安装式：这种施工办法是指首要构件均在工厂预制，施工现场进行安装。现浇现砌，有些预制安装：这种施工办法是一有些构件在现场浇注或砌注，一有些构件为预制安装。核算修建面积的规模1.单层修建物不管其高度怎么，均按一层核算修建面积。其修建面积按修建物外墙勒脚以上俄外围水平面积核算。单层修建物内设有有些楼层着，首层修建面积已包含在单程修建物内，二层及二层以上应核算修建面积，凹凸连跨的单层修建物，需别离核算修建面积时，应以布局外边线为界别离核算。2.多层修建物修建面积，按各层修建面积之和核算，其首层修建面积按外墙勒脚以上布局的外围水平面积核算，二层及二层以上按外墙布局的外围水平面积核算。3.同一修建物如布局，层数不一样时，应别离核算修建面积。4.地下室、半地下室，地下车间，库房、商铺，车站，地下指挥部等及相应的出入口修建面积，按其上口外墙（不包含采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积核算。5.建于坡地的修建物使用吊脚空间设置架空层和深根底地下架空层描绘加以使用时，其层高超越2.2m，按围护布局外围水平面积核算修建面积。6.穿过修建物的通道，修建物内的门厅，大厅，不管其高度怎么均按一层修建面积核算。门厅、大厅内设有回廊时，按其天然层的水平投影面积核算修建面积。7.室内楼梯间、电梯井、提物井，垃圾道、管道井等均按修建物的天然层核算修建面积。8.书库、立体库房设有布局层的，按布局核算修建面积，没有布局层的，按承重书架层或货架层核算修建面积。9.有围护布局的舞台灯光控制室，按其保护布局的外围水平面积乘以层数核算修建面积。10.修建物内设备管道层。贮藏室其层高超越2.2m时，应核算修建面积。11.有柱的雨篷、车篷、货蓬、站台等，按柱外围水平面积核算修建面积；独立柱的雨篷、货蓬、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半核算修建面积。12.屋面上部有围护布局的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护布局外围水平面积计算修建面积。13.修建物外有围护布局的门斗、瞭望间、张望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护布局外围的水平面积核算修建面积。14.修建物外有柱和顶盖走廊、樟廊，按柱外围水平面积核算修建面积；有盖无柱的走廊、樟廊挑山墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半核算修建面积。无围护布局的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半核算修建面积。修建物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积核算修建面积。15.室外楼梯，按天然层投影面积之和核算修建面积。16.修