土地流转承包合同甲方：XX镇XX村村民XXX乙方：XXXXXX有限公司根据有关法律法规政策的规定，为了XX村发展经济的需要，经双方商定同意签订本合同。甲方将承包的本村南部长110米，宽82米，面积9020平方米，折13.5亩土地转给乙方承包。四至：东至集体土地，西至路，南至路，北至路。乙方一次性向甲方支付承包土地转让金共计23万元（大写：贰拾叁万元整）。甲方与XX村委签订的原土地承包费不变，剩余12年的土地承包费4.848万元（大写:肆万捌仟肆佰捌拾元整），乙方一次性支付给甲方。如与村委发生争议，由甲方负责和村委解决，与乙方无关。原承包合同到期后，由乙方与村委续签，甲方不再参与。甲方必须在2012年月日前将承包土地上的建筑、树木、庄稼等附属物清理干净，将土地所有权、使用权交给乙方。在土地承包期间，乙方有独立的经营权、使用权。甲方不得以任何借口进行干涉。本合同甲乙双方必须共同遵守，如有违约视情节罚土地转让金、租金的20%以上，也可直接向人民法院申请依法追究违约责任。本合同如有未尽事宜及发生争议，由甲乙双方协商解决。协商解决不了，向当地人民法院提起诉讼。本合同一式叁份。甲乙各执一份，上报镇经管站一份。本合同签订之日起生效。甲方鉴证机关乙方年月日