合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、房屋基本信息1.2该房屋建筑面积为：________平方米，房屋结构为：________。1.3甲方保证该房屋具备出租条件，并保证该房屋的出租符合国家有关房屋租赁的相关法律法规。二、租赁期限2.1该房屋租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租期内，该房屋年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月____日前支付当季租金。首期租金在签订本合同后____日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用该房屋期间，应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守国家及地方相关法律法规。5.2甲方负责该房屋及附属设施设备的维修，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方联系明复印件3.租房押金收据4.补充协议（如有）=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁特殊条款：1.1甲方应保证该房屋具备合法的商业用途，并已取得相关的营业执照。1.2乙方应在租赁期间内合法经营，并遵守相关的商业法规。1.3甲方应提供一定的广告位或招牌位置供乙方使用。2.学生宿舍租赁特殊条款：2.1乙方应为在校大学生，并提供学生证明。2.2甲方应为乙方提供必要的生活设施，如床、桌、椅等。2.3乙方应遵守宿舍管理规定，不得进行违法活动。3.短期租赁特殊条款：3.1租赁期限为短期，具体期限为____个月。3.2乙方应支付短期租赁的租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3甲方应在租赁期满后，无息退还乙方支付的租金。4.装修租赁特殊条款：4.1甲方应提供一定的装修期限，装修期限为____个月。4.2乙方应在装修期限内完成装修，并承担装修费用。4.3乙方应保证装修材料和施工符合国家相关标准。5.分租租赁特殊条款：5.1乙方有权将该房屋分租给其他人，但需提前通知甲方，并得到甲方的同意。5.2乙方应对分租的租客进行筛选，并保证分租的租客遵守本合同的条款。5.3乙方应承担分租租客的违约责任。附件列表及要求说明：1.甲方房屋产权证复印件：要求清晰、完整，以证明甲方对该房屋的产权。2.乙方联系明复印件：要求清晰、完整，以证明乙方的身份。3.租房押金收据：要求甲方出具的正式收据，列明押金金额、支付日期等信息。4.补充协议（如有）：要求双方签字或盖章，明确补充协议的内容和生效日期。实际操作相关问题及解决办法：1.租赁期内房屋损坏维修责任不明确：在合同中明确双方对房屋及设施设备的维修责任，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。2.租赁期满后房屋及设施设备交还问题：在合同中明确乙方在租赁期满后应将房屋及附属设施设备交还给甲方，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。3.租金支付问题：在合同中明确