租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于湖南保利房地产开发有限公司（保利·麓谷林语C区商铺104号门面），面积为：24.4m2。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间为年月日。2、租期届满。乙方无条件退出，归还与甲方。3、本门面房租租赁用途：小吃。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1.合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，甲方应于合同届满之日起日内退还乙方全部押金。2、乙方应一个季度租金，租金为：4280元/月，标准是：租期满两年后按租金在递增10%。3、乙方须对自己的经营行为负责，一番按时交纳应有其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造：甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前一日书面通知乙方，乙方应积极配合。乙方应合理使用租赁物，应使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。乙方对租赁物进行改造须经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造，入造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。租赁期乙方无权转让。双方保证条款：如不按正常法律法规操作所带来的一切损失均由乙方负责。违约责任：违法本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。争议解决：本合同未尽事宜，有双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，有双方协商解决，协商不成的向人民法院起诉。签订本合同是，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本次合同一式贰份，甲方执壹分，乙方执壹份。本个同子双方签字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签字日期：签字日期：