PAGEPAGE22010房地产经纪人《制度与政策》考前试题及答案11．业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。A．1/2B．2/3C．80%D．60%12．限制人身自由的行政处罚只能由（）设定。A．HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/fagui/"\t"_blank"法律B．行政HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/fagui/"\t"_blank"法规C．部门HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/fagui/"\t"_blank"规章D．政府规章13．房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经（）批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。A．城市房地产开发主管部门B．城市规划主管部门C．城市人民政府D．城市建设主管部门14．房屋转移登记应在事实发生之日起（）日内提出申请。A．30B．60C．90D．10015．公有住房出售时，购房者应当按购房款的（）的比例向售房单位缴交维修基金。A．1%B．2%C．3%D．4%16．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（）。A．部门规章高于地方政府规章B．部门规章低于地方政府规章C．部门规章与地方政府规章具有同等效力D．两者不可比17．下列选项中不属于行政处罚的是（）。A．人身自由罚B．行为罚C．行政处分D．财产罚18．某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲．乙．丙．丁四家银行签订了抵押HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/zhuanyeziliao/hetongfanben/"\t"_blank"合同；之后，甲．丙．乙．丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（）。A．三家银行按贷款额分摊B．甲-乙-丙-丁C．乙-丙-甲-丁D．甲-丙-乙-丁19．核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（）未动工开发建设的，属于闲置土地。A．6个月B．1年C．2年D．3年20．以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。A．抵押登记部门B．抵押权人C．租赁登记备案部门D．借款人单项选择题答案11：A|12：A|13：B|14：C|15：B|16：C|17：C|18：D|19：B|20：B|