专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省古县整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库及答案（新）第I部分单选题（100题）1.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境内的法人和其他组织B:境内外的自然人、法人和其他组织C:境外的法人和其他组织D:境外的自然人、法人和其他组织答案：B2.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:出租人B:承租人C:第三人D:出让人答案：A3.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理B:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准C:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定D:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木答案：A4.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:抵押物上不存在其他权利B:登记C:抵押人对标的物享有处分权D:抵押合同答案：D5.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:一年B:两年C:三年D:半年答案：A6.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自抵押权行使期间届满之日起满两年后B:自抵押权行使期间届满之日起满一年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后D:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后答案：C7.空间使用权的取得方式是（）。A:利用招标的方式B:不同于土地使用的取得方式C:同于土地使用权的取得方式D:利用拍卖的方式答案：C8.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权B:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权D:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：C9.法国立法对空间权的态度是（）。A:没有规定B:明令禁止C:有限制D:无限制答案：C10.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地B:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权C:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地D:该乡原有集体土地应当收归国有答案：C11.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:空中、地面、地下使用者共同使用B:地面使用者C:空中使用者D:地下使用者答案：B12.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:城市市区的土地属于国家所有B:自留地、自留山属于农民个体所有C:宅基地属于农民个体所有D:农村和城市郊区的土地属于集体所有答案：A13.下列不属于集体土地使用权的是（）。A:农民宅基地使用权B:乡村公益用地使用权C:乡镇企业用地使用权D:采矿用地使用权答案：D14.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:国务院B:省、自治区、直辖市C:县D:市答案：B15.集体土地使用权是（）。A:自物权B:用益物权C:财产权D:担保物权答案：B16.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定B:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据C:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见D:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼答案：D17.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有A:国家B:村农民集体C:乡政府D:村民委员会答案：B18.《土地改革法》建立的是（）。A:混合土地所有制B:农民土地所有制C:农民集体土地所有制D:国家土地所有制答案：B19.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国务院国有资产监督管理机构B:国土资源管理局C:国家土地局D:国务院答案：D20.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:城市土地B:城市郊区C:一般农村D:少数民族地区答案：C