专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年河北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题王牌题库【易错题】第I部分单选题（100题）1.土地法律制度的核心内容是（）。A:土地使用权B:土地权利C:土地占有权D:土地抵押权答案：B2.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A:无效B:效力待定C:可撤销D:有效答案：A3.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有B:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质C:原始社会时实行土地共有制D:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰答案：D4.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A:物权是支配型财产权B:所有权是自物权的一种C:财产权包括物权和债权D:债权是请求型财产权答案：B5.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。A:市级以上土地主管部门B:县级以上人民政府C:县级以上土地主管部门D:乡级以上人民政府答案：B6.集体建设用地使用权主体（）。A:是特殊民事主体B:是一般民事主体C:只能是集体经济组织以内的人员D:具有扩散性答案：A7.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1967B:1986C:1982D:1956答案：C8.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:不予确定，返还农民集体，另行安排使用B:应予确定，不需缴纳土地闲置费C:不予确定，国家收回D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费答案：A9.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应适用司法程序B:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序C:可以选择行政程序或者司法程序D:应适用行政程序答案：C10.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:两年B:半年C:三年D:一年答案：D11.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A:国家土地的所有权是不可改变的B:国家土地的所有权是不可转让的C:土地所有权的原始取得，必须经政府确认D:集体土地的所有权性质是不可改变的答案：D12.下列财产可以设定抵押的是（）。A:依法被查封、扣押、监管的财产B:原材料C:土地所有权D:宅基地使用权答案：B13.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。A:0.35B:0.3C:0.4D:0.25答案：B14.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。A:《城市房地产管理法》B:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》C:《中华人民共和国中外合资经营企业法》D:《中华人民共和国土地管理法》答案：C15.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木B:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理D:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准答案：C16.下列不属于土地基本特性的是（）。A:稀缺性B:最基本的生产资料C:不可替代性D:社会资源答案：D17.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:信托特权B:永佃权C:典权D:耕作权答案：A18.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:3个月B:6个月C:15个月D:10个月答案：B19.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。A:破产人所欠税款B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金答案：A20.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:公告B:公示C:展示D:交付答案：B21.保护土地权利人合法权