专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！辽宁省细河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全【真题汇编】第I部分单选题（100题）1.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。A:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的C:因公共利益需要使用土地的D:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满答案：D2.法国立法对空间权的态度是（）。A:有限制B:明令禁止C:无限制D:没有规定答案：A3.土地法律制度的核心内容是（）。A:土地占有权B:土地抵押权C:土地权利D:土地使用权答案：C4.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A:权利内容不同B:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价C:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的D:获得权利的主体不完全相同答案：C5.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:集体土地使用权B:国有土地所有权C:无人使用的国有空地D:无人使用的荒地使用权答案：A6.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:抵押B:入股和划拨C:作价出资D:租赁答案：A7.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地他项权利争议B:土地所有权争议C:土地使用权争议D:土地侵权纠纷答案：D8.土地抵押权自（）时终止。A:抵押合同终止B:办理注销登记C:抵押权实现D:抵押权消灭答案：B9.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地所有权B:建设用地使用权C:土地承包经营权D:空间权答案：D10.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:价值性B:多层次性C:有用性D:容纳性答案：B11.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A:对其丧失了所有权B:处分时，必须经过抵押权人同意C:不得再行处分D:可以对第三人提供担保答案：D12.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。A:审查B:登记C:土地登记程序D:效率答案：B13.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换B:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。C:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有D:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有答案：B14.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:建设用地使用权自登记时设立B:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记C:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同D:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立答案：D15.在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前，（）方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。A:拍卖B:协议C:挂牌D:招标答案：B16.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:地上权B:地役权C:典权D:永佃权答案：A17.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。A:收益权B:转让权C:使用权D:所有权答案：D18.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:3个月B:1个月C:6个月D:12个月答案：C19.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:1B:2C:4D:3答案：B20.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据答案：C21.下列各项中可以设定质权的是（）。A:不转移占有的汽车B:电脑C:土地D:房屋答案：B22.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权