如果您无法下载资料,请参考说明:
1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币
2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费
3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开
百套精品地产资料免费下载!海量地产资料库,五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD,全套风暴特价680元,货到付款、诚信无忧!网址:HYPERLINK"http://www.cg35.cn"www.cg35.cnQQ:23107290E_mail:aq35@hotmail.com绿城完全手册之一:窗文/夏农[窗框用材]窗框用材照时序来划分,大抵可分为木、钢、铝合金、塑钢四大类,这类貌似简单的演化过程,却花了人类数千年的工夫。现实上,建筑材料的发展速度与人们的期望比拟显得非常滞缓,这类状态直到20世纪才有了较大的改变。目前,古老的木窗,第一次工业革命带来的钢窗,已基本加入了市场,住宅窗户材料用得最多的是铝合金和塑钢,其中塑钢占据较大份额。绿城开发的系列楼盘中,窗框用材初期是铝合金,从九溪玫瑰园、兰桂花园开始运用塑钢,桂花城则采用更为高档的德国维卡塑钢,而到紫桂花园、杭州绿园、桃花源等住宅区,则又选用较为高档的彩色铝合金。塑钢窗的最明显特点是隔音效果好、保温功能强、全体不变性较好。欠缺的是强度不够,在风压较大的情况下容易变形,高层建筑中运用存在风险要素;而最大的缺陷是颜色单一,白色塑钢门窗满足不了人们对建筑美学的要求。颜色是商品的第一视觉言语。而至今塑钢仍是白色为主一统天下,缺少市场竞争力,也是多种缘由导致。首先,国内外多年来的经验证明,塑料型材以白色的耐候功能最好,并具有屏蔽紫外线和反射红外线作用。从现有技术角度讲,目前已知的可赋予塑钢门窗表面颜色的技术有全体着色、双色共挤、覆膜、喷涂等几种,但适用性却存在成绩。彩色塑钢在户外运用容易变色和变形,颜色越深吸热越多,PVC塑料热膨胀系数大,导热系数小,运用寿命大受影响,且彩色塑钢价格大大高于白色塑钢。铝合金窗在强度、防火、无毒、耐腐蚀、运用寿命等方面有其优势。近年来随着工艺改进,壁厚添加,特别是表面处理,颜色丰富而又逐渐引发人们的兴味。缺陷是铝材导热系数太大,隔热、隔音效果较差,跟如今人们越来越注重的环保认知趣悖。现有新产品断热冷桥铝合金,型材两头用聚氨酯胶条隔热,但在五金配件、安装工艺方面配合不够成熟,尚不能完全达到断热要求。彩色铝合金最吸引人的地方是表面颜色可随人意,其产品档次高低也是以表面处理工艺而论,各种品牌都有不同工艺、不同壁厚、不同系列。档次大致可分为:低档氧化,最老的那种本色铝合金,政府行为(如街面一致整治)中会采用,开发商普通都不会感兴味;中档粉末喷涂,颜色挑选余地大,能达到表面亚光乃至无光效果,但易掉色;中档电泳,颜色附着力好,但表面太亮;高档氟碳喷涂,颜色附着力强,颜色视觉效果好,且表面硬度更高,保色寿命更长。塑钢窗和铝合金窗两大类各有千秋,不能简单地评价孰好孰坏。门窗的制造安装也是一个零碎工程,型材的优劣、是用新料还是渗有回料、型腔设计能否先进合理、材型厚薄(塑料窗衬钢的厚薄)、五金配件和辅助材料的档次、消费过程中工人的用心程度、消费装备功能的好坏、运输过程中产品的残缺度、安装过程中精心细致及成品保护,乃至是窗型设计、配置和消费厂家对设计的理解、配合等等,每一个纤细的地方都会影响全体的质量评价。常规来讲,高层建筑采用铝合金较好,多层以下采用塑钢较好;园区地貌环境多异的可组合丰富的铝合金颜色,园区划一规则的可结合塑钢窗的严谨划一;市场房产价位较高的,可以用彩铝,房产价位较低的,则该考虑塑钢,毕竟普通来讲塑钢成本要低于彩铝。九溪玫瑰园实景落地窗九溪玫瑰园实景观景餐厅桂花城实景八角景窗[玻璃]再介绍一些窗户玻璃的内容。随着环保认识的加强,如今的居住者越来越注重建筑核心护结构的隔音保温功能。门窗是最薄弱部位,能耗占全部建筑物能耗的50%。其中玻璃面积占窗户面积70%摆布(绿城设计的窗户面积可能比例更大),玻璃本身热阻非常小,窗户传热量是非常可观的。因而,进步窗户玻璃质量是改善窗户保温功能的重要途径之一。窗户玻璃由单玻变成双玻(或中空玻璃)和三玻(或双玻加膜),玻璃的隔音保温功能会明显进步。玻璃保温功能的进步并不是靠添加玻璃厚度,而是双玻或三玻之间构成的密闭空气层具良好保温功能。这类隔音保温玻璃目前已为绿城全面采用。隔音保温玻璃大致可分为以下几种:夹层玻璃:由一层玻璃与一层或多层玻璃,塑料材料夹两头层而成的玻璃制品,具抗冲击、阳光控制、隔音等功能,可降低乐音15~30分贝。中空玻璃:两片或多片平板玻璃,其周边用间隔框分开,并用密封胶密封,使玻璃层间构成干燥气体空间的产品,可降低乐音30~40分贝。严厉地讲,中空玻璃制造中密封后要一边抽气一边灌入惰性气体(热量是随空气流动的,惰性气体活动性低,热量也就不易传入)。而目前国内企业消费的中空玻璃常常没有这个过程,用户肉眼也看不出,被钻了空子。还有周边密封不严厉,或所用密封胶质量不好,这样就只能称作