专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省槐荫区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【各地真题】第I部分单选题（100题）1.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的B:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D:国家土地所有权存在多个代表答案：D2.集体土地所有权的主体不包括（）。A:村民小组农民集体B:县农民集体C:村农民集体D:乡农民集体答案：B3.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:土地占有者B:土地所有者C:土地使用者D:乡政府答案：B4.租赁的最长期限是（）。A:20年B:10年C:25年D:15年答案：A5.土地抵押权终止后，应当（）。A:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保B:要提前办理登记手续C:要提前清偿所担保的债权D:依照规定办理注销抵押手续答案：D6.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:商B:隋C:周D:夏答案：C7.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:典权B:信托特权C:耕作权D:永佃权答案：B8.（）指对土地事实上的管领。A:使用B:占有C:收益D:处分答案：B9.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。A:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩B:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权C:其使用权最长不得超过30年D:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营答案：C10.集体土地使用权的客体为（）。A:集体经济组织的成员B:依法获得集体土地使用权的单位或个人C:集体所有的土地D:集体所有土地下的矿产答案：C11.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:有所提高B:不因征地而降低C:不会降低D:大大提高答案：B12.下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（）。A:乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权B:除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租C:不得单独抵押D:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途答案：A13.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。A:城市市区和郊区B:城市规划区C:城市市区D:城市建成区及其边缘地区答案：C14.下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A:出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B:外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份C:境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体D:外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同答案：D15.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:出卖B:划拨C:出租D:出让答案：A16.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B:土地资源收为国有C:加大对破坏土地违法行为的打击力度D:加强对国土资源的行政管理答案：A17.下列各项中可以设定质权的是（）。A:房屋B:土地C:不转移占有的汽车D:电脑答案：D18.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不少于五个B:只有一个C:不多于三个D:不少于两个答案：B19.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。A:该质权自办理质押登记手续时生效B:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权C:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意D:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效答案：A20.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。A:借用权B:地上权C:地役权D:典权答案：A21.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:井田B:屯田C:露田D:桑田答案：B