专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理山西省左云县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库（夺冠系列）第I部分单选题（100题）1.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:抵押权B:债权C:质权D:留置权答案：C2.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:土地承包经营权B:国有建设用地使用权C:地役权D:集体建设用地使用权答案：C3.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A:0.85B:0.8C:0.7D:0.75答案：C4.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:土地出让B:土地抵押C:房屋抵押D:银行贷款答案：B5.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:乡镇集体经济组织B:村集体经济组织C:村民小组D:国家答案：D6.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:国务院B:市人民政府C:省﹑直辖市﹑自治区人民政府D:国土资源部答案：A7.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包B:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权C:协议解除承包合同D:将承包地收回抵顶欠款答案：C8.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:不因征地而降低B:不会降低C:有所提高D:大大提高答案：A9.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:国务院B:国土资源部C:省级人民政府D:市级以上人民政府答案：A10.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A:罗马法B:德国法C:英国法D:日本法答案：A11.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。A:具有无偿性B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系C:一般采用行政文件的形式D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案：D12.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府划拨B:人民政府审批C:人民政府授权D:人民政府审核答案：B13.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:土地使用制度B:有偿使用土地制C:地权限制D:出租地下管线埋设权答案：C14.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:国家集体优先B:后者优先C:个人优先D:前者优先答案：B15.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:是一种非要式行为B:转让合同是一种权利义务的概括转让合同C:转让方式包括买卖、赠与或者互易等D:需要满足一些法定条件，否则转让无效答案：A16.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《农村人民公社工作条例修正草案》C:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》D:《高级农业生产合作社示范章程》答案：C17.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。A:一次性审查B:实质审查C:形式审查D:多次审查答案：B18.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收取地租的权利属于收益权B:收益权是一项附属的权能C:收益权是一项独立的权能D:收益权是所有权四项权能之一种答案：B19.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。A:都要依法给予补偿B:都是所有权的改变C:都要经过法定程序D:都是为了公共利益需要答案：B20.在我国，城市的土地属于（）所有。A:单位B:农村集体C:国家D:个人答案：C21.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:市县级政府土地管理部门B:经委托的国有股权持股单位C:地方政府D:国务院答案：B22.征收基本农田的，由（）批准。A:省级人民政府B:国土资源部C:国务院D:县级人民政府答案：C23.作为部门规章，（）不