PAGEPAGE22010房地产经纪人《制度与政策》考前试题及答案单项选择题1．下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是（）。A．住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算B．住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算C．住房公积金个人明细账实行四级明细核算D．住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算2．选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。A．1/2B．1/3C．2/3D．3/43．无顶盖的室外楼梯按（）计算建筑面积。A．按其外围水平投影面积B．按各层水平投影的一半C．一般不D．按净面积4．如果HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/zhuanyeziliao/hetongfanben/"\t"_blank"合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（）。A．给付货币的，在给付货币的一方所在地履行B．交付不动产的，在接受方所在地履行C．交付不动产的，在不动产所在地履行D．交付不动产的，在给付一方所在地履行5．维修基金属于代管基金。业主委员会成立前，维修基金由（）代管。A．当地财政管理部门B．当地税收主管部门C．当地房地产行政主管部门D．物业公司6．《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为（）。A．一年B．两年C．三年D．四年7．目前，我国未售公有住房的租金HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/"\t"_blank"标准是由（）根据当地政治。经济的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。A．县级以上人民政府B．国家建设部C．县级以上人民政府房地产管理部门D．人民政府8．保修完后，由（）组织验收，涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。A．建设单位B．房屋建筑所有人C．建设单位和房屋建筑所有人D．建设单位或房屋建筑所有人9．批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过（）年。A．1B．2C．3D．410．公民下落不明满（）年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。A．0.5B．1C．1.5D．2单项选择题答案1：C|2：C|3：B|4：C|5：C|6：C|7：D|8：D|9：B|10：D|