专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年广东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题真题（名师系列）第I部分单选题（100题）1.土地确权是一种（）行为。A:司法B:民事C:诉讼D:政府答案：D2.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:个人B:国家C:农民D:集体答案：B3.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:一般农村B:少数民族地区C:城市郊区D:城市土地答案：A4.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《物权法》B:《上海市规划条例》C:《土地管理法》D:《防空法》答案：C5.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A:权利内容不同B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的C:获得权利的主体不完全相同D:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价答案：B6.根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由（）批准A:省、自治区、直辖市人民政府B:国务院C:县人民政府D:国土资源部答案：B7.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A:土地征用协议及批准文件B:转移协议批准文件C:原《集体土地使用证》D:集体土地使用权转移协议答案：A8.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:15B:10C:7D:5答案：C9.（）指对土地事实上的管领。A:收益B:处分C:使用D:占有答案：D10.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A:《农村人民公社工作条例草案》B:《土地改革法》C:《土地管理法》D:《国家建设征用土地条例》答案：A11.土地登记的核心问题是（）。A:对权利人的保护B:法律效力C:所有权归属D:法律责任答案：B12.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:准物权B:债权C:人身权D:物权答案：B13.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:安置补助费只能直接支付给被安置人B:青苗补偿费归其所有权人C:地上附着物补偿费归其所有权人D:土地补偿费归土地所有权人答案：A14.土地上下空间的所有权归属（）。A:国家和集体所有B:国家所有C:集体所有D:个人所有答案：A15.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:处分权B:占有权C:收益权D:使用权答案：A16.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:原土地使用者不受限制B:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人D:必须领有国有土地使用证答案：A17.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:根据甲集团公司的决定确定B:确定给乙股份制企业C:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定D:确定给甲集团公司答案：B18.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段B:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例D:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程答案：B19.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿B:退还相应的出让金C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金D:退还全部的土地出让金答案：C20.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。A:农村集体经济组织与农民个人共同B:农村集体经济组织C:农民个人D:村民小组答案：B21.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:财产权B:物权C:土地产权D:所有权答案：C22.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:法定性和权威性B:强制性C:固定性D:行政性答案：A23.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）A:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种C:对于公用事业、学校、医