专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省左云县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（各地真题）第I部分单选题（100题）1.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A:债务人履行债务的期限B:担保的范围C:合同当事人的详细情况D:被担保债权的种类和数额答案：C2.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A:农民B:国家C:个人D:集体答案：D3.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:自留地和自留山B:城市市区土地C:城市郊区土地D:农村宅基地答案：B4.均田制结束于（）。A:宋太祖时期B:唐德宗时期C:隋炀帝时期D:唐玄宗时期答案：B5.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:二十倍B:十倍C:十五倍D:三十倍答案：C6.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:两者都可以以动产权利为标的B:留置权与质押并存时，效力相同C:留置权是法定的，而质押是约定的D:留置权与质押并存时，留置权优先答案：C7.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的家庭承包户的户数B:被征收耕地的产值C:被征收耕地的面积D:需要安置的农业人口数答案：D8.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下B:以他人土地供自己土地便宜之用之权C:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权答案：A9.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。A:房地产管理部门代收代缴B:乡级人民政府代收代缴C:土地管理部门代收代缴D:财政部门收取答案：C10.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。A:耕地的承包期为三十年B:草地的承包期为三十年至六十年C:特殊林木的林地承包期可长于七十年D:林地的承包期是三十年至七十年答案：B11.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。A:五个竞买人的报价均低于底价B:在挂牌期限内有两个竞买人报价的C:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价D:在挂牌期限内有三个竞买人报价的答案：A12.土地上下空间的所有权归属（）。A:国家所有B:个人所有C:集体所有D:国家和集体所有答案：D13.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:70B:30C:40D:50答案：D14.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:不予确定，国家收回B:应予确定，不需缴纳土地闲置费C:不予确定，返还农民集体，另行安排使用D:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费答案：C15.甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。A:自最高额土地抵押权设立之日起满一年后B:自抵押权行使期间届满之日起满一年后C:自最高额土地抵押权设立之日起满两年后D:自抵押权行使期间届满之日起满两年后答案：C16.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。A:权利客体的特定性B:权利的限制性C:权利性质的债权性D:权利主体的特定性答案：C17.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1981年B:1980年C:1983年D:1982年答案：D18.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:半B:一C:三D:两答案：D19.有关以股权出质的说法中错误的是（）。A:以股权出质的，当事人应当订立书面合同B:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记C:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效D:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记答案：C20.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1982B:1986C:1967D:1956答案：A21.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今