专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！辽宁省细河区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题及答案（最新）第I部分单选题（100题）1.集体土地使用权是（）。A:自物权B:用益物权C:财产权D:担保物权答案：B2.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1981年B:1980年C:1982年D:1983年答案：C3.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。A:1986年至今B:1962年～1982年C:1982年～1986年D:1950年～1962年答案：B4.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A:土地承包经营权B:典权C:留置权D:地役权答案：C5.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:个人之间B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:个人与单位之间法规D:单位与单位之间答案：B6.依物权标的不同，可以将物权分为（）。A:自物权与他物权B:动产物权与不动产物权C:担保物权和用益物权D:主物权与从物权答案：B7.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：A8.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:建设用地使用权B:留置权C:质权D:抵押权答案：D9.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:省级人民政府B:县级以上地方人民政府C:乡(镇)人民政府D:村民委员会答案：B10.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A:公共所有B:集体所有C:国家所有D:个人与法人所有答案：B11.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷B:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题D:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议答案：A12.甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（）。A:前者有效，后者无效B:前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失C:两者均无效D:前者无效，后者有效答案：D13.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:可以选择行政程序或者司法程序B:应适用司法程序C:应适用行政程序D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序答案：A14.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:地役权B:国有建设用地使用权C:土地承包经营权D:集体建设用地使用权答案：A15.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:不受法律保护B:消灭C:成为无担保债权D:需要重新进行土地抵押登记答案：C16.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权的原始取得须经政府确认B:土地所有权性质是不能改变的C:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得D:土地所有权可以通过合同的方式取得答案：A17.没收的对象为（）。A:地主及官僚资本的土地B:集体的土地C:个人的土地D:农民的土地答案：A18.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:房地一体主义B:意思自治C:区别对待主义D:房地分离主义答案：A19.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:乡(镇)人民政府B:县级人民政府C:县级人民政府国土资源行政主管部门D:农村集体经济组织答案：D20.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:甲农村集体经济与乙企业B:乙企业C:甲农村集体经济D:丙非法人联营企业答案：C21.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。A:地役权B:永佃权C:地上权D:典权答案：B22.国