专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省古县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全及参考答案第I部分单选题（100题）1.下列关于土地权利的表述错误的是（）。A:土地权利属于民事权利中的财产权范畴B:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权C:土地权利属于不动产物权范畴D:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收答案：D2.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质B:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变C:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转D:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法答案：C3.均田制结束于（）。A:唐玄宗时期B:宋太祖时期C:唐德宗时期D:隋炀帝时期答案：C4.下列权利属于从物权的是（）。A:宅基地使用权B:抵押权C:所有权D:租赁权答案：B5.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。A:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记B:建设用地使用权自登记时设立C:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立D:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同答案：C6.某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（）。A:应当将征收的土地退还村集体耕种B:退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地C:退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费D:土地退还后，土地所有权仍属于国家答案：B7.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《农村人民公社工作条例修正草案》C:《高级农业生产合作社示范章程》D:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》答案：D8.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的C:为公共利益需要使用土地的D:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的答案：C9.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:20日B:15日C:25日D:10日答案：D10.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有B:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换C:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。答案：D11.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1980年B:1981年C:1982年D:1983年答案：C12.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:建设用地使用权B:质权C:抵押权D:留置权答案：C13.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:县级国土资源行政主管部门B:乡级人民政府C:省级人民政府D:市级国土资源行政主管部门答案：A14.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制B:划拨国有建设用地使用权都是无偿的C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性D:交易受到严格限制答案：C15.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:1个月B:6个月C:12个月D:3个月答案：B16.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:最高债权额B:实际发生的债权C:债权确定的期间D:债权范围答案：B17.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归