PAGEPAGE22010房地产经纪人《制度与政策》考前试题及答案单项选择题1．商品房预售HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/zhuanyeziliao/hetongfanben/"\t"_blank"合同应由（）向登记部门登记备案。A．购房人B．房地产开发企业C．购房人和房地产开发企业D．购房人或房地产开发企业2．职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为（）。A．公产B．公私共有产C．私产D．私产（部分产权）3．（）等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。A．建筑密度B．容积率C．绿地率D．人口容量。4．某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是（）元/年。A．72B．420C．540D．5765．根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由（）承担。A．原告B．被告C．原告．被告共同D．人民法院6．债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为（）。A．绝对权B．对世权C．对人权D．抵押权7．民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/fagui/"\t"_blank"法律关系的（）。A．概念B．客体C．结果D．内容8．复代理是指代理人为行使代理权，通过以（）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。A．代理人B．被代理人C．第三人D．代理人和被代理人9．某人欲购一套价格为80万元的住宅，拟申请10年期20万元的公积金贷款，其贷款利率为（）。A．3.6%B．4.05%C．4.14%D．5.04%10．部门HYPERLINK"http://www.jianshe99.com/web/fagui/"\t"_blank"规章与地方政府规章之间的效力关系为（）。A．部门规章高于地方政府规章B．部门规章低于地方政府规章C．部门规章与地方政府规章具有同等效力D．两者不可比单项选择题答案1：B|2：C|3：B|4：D|5：B|6：C|7：D|8：A|9：C|10：C|