专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省左云县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全及答案（名校卷）第I部分单选题（100题）1.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:出租B:出让C:划拨D:出卖答案：D2.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:原使用该土地的国有企业B:上级国有独资集团公司C:改组后的新设企业D:国有股权持股单位答案：C3.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1986B:1956C:1982D:1967答案：C4.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:原始社会时实行土地共有制B:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰C:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有D:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质答案：B5.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:省级人民政府计划管理部门B:国有土地所有者代表和城市规划管理部门C:国务院国土资源部D:省级人民政府答案：B6.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途B:抵押权人直接获得该土地使用权C:如果要改变用途，则要办理审批手续D:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续答案：B7.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行B:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权C:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权D:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权答案：B8.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:30～50年B:30年C:无期限限制D:70年答案：C9.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:成为无担保债权B:消灭C:需要重新进行土地抵押登记D:不受法律保护答案：A10.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。A:《中华人民共和国防空法》中有所规定B:有专门的立法C:尚未涉及D:《物权法》专门规定了空间权答案：A11.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归甲村集体所有B:归乙城镇集体所有C:办理有关手续后转为国家所有D:归乙城镇集体所有制单位答案：C12.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议B:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题D:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷答案：D13.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（A:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产B:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿C:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有D:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分答案：A14.不属于财产权的是（）。A:名誉权B:准物权C:物权D:债权答案：A15.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:禁止集体和个人买卖土地B:禁止集体和个人购买国家所有的土地C:把土地完全排除在民事流转之外D:扩大土地使用者的权利答案：D16.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:短期用地；长期用地B:短期用地；中期用地C:中期用地；临时用地D:短期用地；临时用地答案：D17.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A:国有土地使用权B:土地所有权C:承包经营权D:租赁权答案：C18.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:典权B:抵押权C:永佃权D:耕作权答案：A19.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼