专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题带答案（最新）第I部分单选题（100题）1.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。A:村民集体B:村民委员会C:生产队D:生产队农民集体答案：D2.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A:我国《物权法》没有规定地上权的概念B:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同C:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理答案：B3.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:可以根据具体情况决定是否给予补偿B:应当给予全额补偿C:不予补偿D:应当给予适当补偿答案：D4.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）A:征收B:征用C:征购D:没收答案：D5.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。A:用益物权是一种自物权B:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权C:用益物权为独立物权D:用益物权是一种他物权答案：A6.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。A:无期限限制B:30年C:70年D:30～50年答案：A7.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:使用权B:处分权C:收益权D:所有权答案：D8.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地的所有权的归属B:该宗土地的所有权的利害关系人C:该宗土地的所有权的内容D:该宗土地所有权的历史及现实状况答案：A9.土地承包经营权证由（）负责发放。A:村委会B:县级以上人民政府C:县土地局D:乡人民政府答案：B10.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。A:不可以再设定空间使用权B:可以转让空间使用权C:仍可以设定空间使用权D:明确空间使用范围答案：C11.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:集体建设用地使用权B:土地承包经营权C:国有建设用地使用权D:地役权答案：D12.土地登记的权属种类不包括（）。A:集体建设用地使用权B:国有土地所有权C:宅基地使用权D:国有土地使用权答案：B13.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:房地一体主义B:房地分离主义C:区别对待主义D:意思自治答案：A14.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:不动产；动产B:不动产；动产与不动产C:动产与不动产；动产D:动产或者权利；不动产答案：D15.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。A:土地使用权的价值B:法律规定的限额C:双方约定的数额D:土地使用权价值的余额答案：A16.住宅建设用地使用权期间届满的（）。A:在一个月之内申请续期B:在两个月之内申请续期C:自动续期D:在三个月之内申请续期答案：C17.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1967B:1982C:1956D:1986答案：B18.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准A:该国土资源行政主管部门的主要负责人B:同级人民政府的主要负责人C:省级国土资源行政主管部门的主要负责人D:省级人民政府主要负责人答案：A19.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。A:1990年B:1988年C:1989年D:1991年答案：A20.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。A:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金B:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用C:支付部分土地出让金D:已经领取出让国有建设用地使用权证书答案：C21.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。A:1950年～1962年B:1962年～1982年C:1982年～1986年D:1986年至今答案：A22.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《农