专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年辽宁省细河区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全（网校专用）第I部分单选题（100题）1.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:不缴纳任何费用B:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费答案：D2.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门必须继续履行原合同B:解除合同C:可以请求违约赔偿D:要求土地管理部门返还土地使用权出让金答案：A3.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:多级代表、统一负责B:单一代表、分级行使C:多级代表、分别负责D:单一代表、统一行使答案：B4.土地权利体系设置的宗旨是（）。A:保障经济的可持续发展B:权利设置得当，严格执法C:土地使用形式D:充分利用土地权利答案：A5.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:确定给乙股份制企业B:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定C:根据甲集团公司的决定确定D:确定给甲集团公司答案：A6.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。A:两者均可以转让B:在静态上，土地使用权与土地所有权统一C:在抵押时，实行“房地一体主义”D:在抵押时，实行“房地分离主义”答案：C7.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:30B:70C:40D:50答案：D8.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地使用权B:土地所有权C:土地抵押权D:土地留置权答案：B9.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“四级所有、家为基础”B:“二级所有、村为基础”C:“五级所有、人为基础”D:“三级所有、队为基础”答案：D10.我国的土地所有权有（）种形式。A:四B:一C:两D:三答案：C11.在我国，城市的土地属于（）所有。A:个人B:国家C:农村集体D:单位答案：B12.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。A:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人B:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押C:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立D:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同答案：A13.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。A:45355B:45325C:45294D:45293答案：B14.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是（）。A:与邻校存在权属争议的财产B:该学校的操场C:该学校的小汽车D:该学校的办公楼答案：C15.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:可以侵权人为被告提起民事诉讼B:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理C:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理D:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处答案：C16.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1973B:1972C:1974D:1971答案：B17.征收权属于（）。A:公法意义上的征收B:私法意义上的征收C:私法意义上的权利D:公法意义上的权力答案：D18.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼B:应告知其先申请行政处理C:可以直接受理D:应告知其先通过协商方式处理答案：C19.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。A:全体B:三分之二以上C:二分之一以上D:四分之三以上答案：B20.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A:最