专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024山西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库含答案【名师推荐】第I部分单选题（100题）1.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于国家土地所有权的主体B:确定属于集体土地所有权的主体C:确定属于集体土地所有权的客体D:确定属于国家土地所有权的客体答案：A2.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。A:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的B:是有期限的C:权利的取得是有偿的D:是一种相对完整的土地权利答案：A3.我国的土地担保物权主要指（）。A:抵押权B:质押权C:留置权D:建设用地使用权答案：A4.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。A:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让B:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让C:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让D:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让答案：D5.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《农村土地承包经营法》B:《国家建设征用土地办法》C:《宪法》D:《高级农业生产合作社示范章程》答案：D6.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:非国有企业兼并国有企业的B:国有企业改组为股份合作制企业的C:原国有企业破产或出售的D:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的答案：C7.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业仓储用地B:工业生产用地C:工业采矿用地D:商业用地答案：C8.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:国务院B:国土资源部C:市人民政府D:省﹑直辖市﹑自治区人民政府答案：A9.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A:五B:三十C:二十D:十答案：C10.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。A:可以是无期限的租赁B:根据情况实行短期租赁和长期租赁C:短期租赁的期限不超过5年D:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限答案：A11.就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，抵押人（）。A:处分时，必须经过抵押权人同意B:不得再行处分C:可以对第三人提供担保D:对其丧失了所有权答案：C12.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:原始社会时实行土地共有制B:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰C:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质D:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有答案：B13.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A:国务院B:省人民政府土地管理部门C:国家土地管理局D:省人民政府答案：C14.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:5B:30C:15D:10答案：C15.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:县B:国务院C:市D:省、自治区、直辖市答案：D16.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:夏B:隋C:周D:商答案：C17.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地使用权B:土地租赁权C:土地抵押权D:土地所有权答案：D18.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A:《国家建设征用土地条例》B:《村镇建房用地管理条例》C:《土地管理法》D:《确定土地所有权和使用权的若干规定》答案：D19.土地使用权抵押登记效力采用（）原则。A:登记生效主义B:登记对抗主义C:合同成立即生效D:意思主义答案：A20.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。A:原抵押合同继续有效B:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务C:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭D:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同答案：A