专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024河北省丛台区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库及答案（新）第I部分单选题（100题）1.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:农村宅基地B:城市市区土地C:城市郊区土地D:自留地和自留山答案：B2.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地租赁权B:土地抵押权C:土地所有权D:土地使用权答案：C3.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权答案：A4.下列各项不属于担保方式的是（）。A:保证B:定金C:流质D:质押答案：C5.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:60日B:10日C:90日D:30日答案：D6.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。A:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权C:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权D:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者答案：D7.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A:归甲村集体所有B:归乙城镇集体所有制单位C:归乙城镇集体所有D:办理有关手续后转为国家所有答案：D8.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得B:土地所有权的原始取得须经政府确认C:土地所有权性质是不能改变的D:土地所有权可以通过合同的方式取得答案：B9.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。A:土地收益金B:土地交易税C:土地出让金D:所有租金答案：A10.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:省、自治区、直辖市B:县C:市D:国务院答案：A11.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。A:人身权和财产权B:对世权和对人权C:自物权和他物权D:债权和物权答案：D12.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城市房地产税B:物业税C:城镇土地使用税D:农地使用税答案：C13.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A:土地协议B:土地政策C:土地确权D:土地登记答案：C14.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A:25B:17C:20D:30答案：C15.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡原有集体土地应当收归国有B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地C:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地D:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权答案：B16.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:留置权B:建设用地使用权C:抵押权D:质权答案：C17.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:乡人民政府B:省国土资源行政主管部门C:乡土管所D:县级人民法院答案：A18.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。A:第三人