专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山西省左云县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（夺冠）第I部分单选题（100题）1.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。A:不少于五个B:不少于两个C:只有一个D:不多于三个答案：C2.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A:消灭B:无效C:继续有效D:效力待定答案：C3.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:上级国有独资集团公司B:改组后的新设企业C:国有股权持股单位D:原使用该土地的国有企业答案：B4.下列各项中，（）可以抵押。A:农村土地所有权B:耕地承包经营权C:宅基地使用权D:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权答案：D5.香港的土地租用是（）。A:有偿的B:除约翰大教堂以外，都是有偿的C:可以是有偿的，也可以是无偿的D:无偿的答案：C6.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:在本行政区域内有较大影响的B:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C:跨县级行政区域的D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：C7.下列关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是（）。A:短期租赁的期限不超过5年B:长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限C:根据情况实行短期租赁和长期租赁D:可以是无期限的租赁答案：D8.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1986B:1956C:1982D:1967答案：C9.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。A:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑答案：C10.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。A:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行B:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权C:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权D:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权答案：C11.实行井田制的朝代是（）。A:唐朝B:隋朝C:周朝D:明朝答案：C12.土地抵押权自（）时终止。A:抵押权实现B:抵押权消灭C:办理注销登记D:抵押合同终止答案：C13.土地承包经营权证由（）负责发放。A:县土地局B:乡人民政府C:村委会D:县级以上人民政府答案：D14.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:省﹑直辖市﹑自治区人民政府B:国土资源部C:市人民政府D:国务院答案：D15.（）是对土地所有权的错误理解。A:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变B:空间所有权包含在土地所有权范围内C:集体土地所有权主体只能是农村集体组织D:土地所有权与自然资源所有权可以分开答案：C16.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。A:城市建成区及其边缘地区B:城市规划区C:城市市区D:城市市区和郊区答案：C17.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A:0.85B:0.7C:0.75D:0.8答案：B18.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。A:无权干涉B:有优先购买权C:应当督促其按照市场价格转让D:可以收回该土地使用权答案：B19.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:城市郊区土地B:农村宅基地C:城市市区土地D:自留地和自留山答案：C20.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。A:在受到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见B:被申请人在接到申请书副本之日起15个工作日内提交答辩书和有关证据C:认为应受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人D